2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Zentrum von Deggendorf

94469 Deggendorf

235.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8200746
Anbieter-ID
1/20/061-061/010081
Stand vom
08.12.2022
Kauf­preis
235.000,00 €
Preis pro m²
3.730,16 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Garten
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,70 kWh/m2a
Gültig bis
15.03.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung

+++ 1A-Citylage +++

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit nur 13 Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und überzeugt sowohl durch den einwandfreien Zustand, als auch mit der Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz.

Die Wohnfläche von rund 63 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Absolutes Highlight ist die sonnige Terrasse und der eigene Gartenanteil. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen!

Ein Kellerraum sorgt für den nötigen Stauraum.
Weiterer Pluspunkt: Die Einbauküche ist im Preis inklusive!

Gerne besichtige ich diese tolle Wohnung mit Ihnen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Lage

Diese schöne Erdgeschosswohnung liegt direkt im Zentrum von Deggendorf. Mit nur wenigen Schritten erreicht man den verkehrsfreien Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Die THD liegt ca. einen Kilometer entfernt und ist so gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der ca. 5 Minuten entfernte Autobahnanschluss von Deggendorf bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region (A3 Regensburg/Passau und A92 München/Deggendorf). Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Deggendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Veit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/010081 - vielen Dank!