2 Zimmer Eigentumswohnung Bestlage, 3.OG

94072 Bad Füssing

138.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
39,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
39,13 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9844208
Anbieter-ID
LI-2072
Stand vom
19.11.2024
Kauf­preis
138.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst) Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Haus­geld
162,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.10 kWhm2a
Gültig bis
17.11.2032
Aus­stell­datum
18.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / 12.000,00 € Kaufpreis

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bad Füssing! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 39,13 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Genießen Sie den Luxus eines großzügigen Badezimmers welches eine freundliche Atmosphäre schafft. Ihr neues Zuhause besticht durch einen großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Fernblick genießen können. Die gehobene Ausstattung rundet das Gesamtbild ab und verspricht ein behagliches Wohngefühl. Diese Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Aparthotel und kann ab sofort ganzjährig selbst genutzt werden und muss nicht mehr dem Fremdenverkehr zu Verfügung stehen.

Ausstattung

Die Wohnung ist sowohl mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet als auch mit einem praktischen Aufzug, der Ihnen den Zugang zum 3. Obergeschoss erleichtert. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden bieten zahlreiche Vorteile: Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch ideal für Allergiker, während Teppichboden für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Die Zentralheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen eine wohlige Wärme und die Öl-Befeuerung sorgt für hohe Effizienz und Zuverlässigkeit bei der Heizkostenkontrolle.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in bester Wohnlage von Bad Füssing. In unmittelbarer Nähe finden die Therme 1, eine Apotheke, Busverbindungen, ein Einkaufscenter sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zum Zentrum nur wenige Gehminuten. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kinos und Ferienanlagen - perfekt für entspannte Nachmittage und gesellige Abende.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis vorhanden: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauchskennwert: 128,1 kWh/(m2*a) Baujahr: 2001 Baujahr Wärmeerzeuger 2001 Energieausweis erstellt am 18.11.2022 gültig bis 17.11.2032

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Herr Roland Berchtold

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