2-Zi. Hochparterre-Wohnung mit Balkon und EBK in Hengersberg

94491 Hengersberg

510,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94491 Hengersberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
53 m2
Wohnfläche
53 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9569722
Stand vom
08.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.530,00 €
Warm­miete
660,00 €
Netto­kalt­miete
510,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Hochparterre-Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten haben. Eine neuwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Durch seine zentrale Lage (Mittelpunkt der Autobahntangente Regensburg - Passau) ist Hengersberg der ideale Ausgangs- und Ruhepunkt für Ausflüge und Unternehmungen in die Umgebung. Hengersberg liegt einerseits direkt an der Donau und dem Radweg und andererseits direkt vor den Toren des bayerischen Waldes. Die Universitätsstadt Deggendorf liegt nur rd. 15 km entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Buslinien, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, gut ausgebaut. Öffentliche Einrichtungen (Schulen & Kitas, eine Bücherei, Kirchen, die Kunstsammlung Ostbayern) sind vor Ort. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und zwei Cafés. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Reinigung und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen. In Deggendorf gibt es zudem Einkaufszentren, einige Museen, eine sehr gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten.

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Herr Thomas Demmer

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