1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - modernisiert!!!

94469 Deggendorf

139.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m2
Online-ID
9718268
Anbieter-ID
1/20/061-061/010279
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
186,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.3 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111,00 kWhm2a
Gültig bis
03.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

+++ Ideal für Singles +++

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das Mehrfamilienhaus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem wirklich guten Zustand. Eine renommierte Hausverwaltung kümmert sich um die Anlage.

Die ca. 42 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnraum, Diele, Bad mit Dusche und großem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein idealer Zuschnitt für einen 1-Personen-Haushalt!

Top: Badezimmer und Fußboden sind nagelneu!!!

Weiteren Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Für ihr Auto steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung (Kaufpreis 10.000,- EUR / Hausgeld mtl. 13,- EUR).

Top-Lage: In drei Gehminuten am Bahnhof! Nur 2 Kilometer bis zum Stadtplatz!

Da die Wohnung frei ist, ist ein kurzfristiger Bezug möglich!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Nach ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit einem Video, damit Sie sich vorab einen Eindruck der Wohnung verschaffen können.
Dieses Video finden Sie unter den "Dateien".

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohnsiedlung direkt in Deggendorf. Die Top Lage verbunden mit der unmittelbaren Stadtnähe spricht für sich.
Die Entfernung zum Stadtplatz von Deggendorf beträgt nur ca. 2 Kilometer. Die Hochschulstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Sportstätten. Banken, Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Fachhochschule liegt ca. 3 Kilometer entfernt und ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab.

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Sparkasse Deggendorf

Herr Andreas Veit

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Veit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/010279 - vielen Dank!