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Quelle: www.immowelt.de
1.187,60 €
3 Zi.
80
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Entfernungen: + 2 km zur TUM Straubing + 1,4 km zur Stadtmitte mit Bars und Restaurants + 2 km zum Einkaufszentrum "TheresienCenter" + 1 km zum Bahnhof Straubing + Einkaufmöglichkeit im Umkreis von 500m + 3 km zur
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Autobahnauffahrt A8 In Straubing lässt es sich nicht nur studieren sondern auch gut leben. Unsere Stadt verfügt über ein attraktives Sport-, Freizeit und Kulturangebot. Wir liegen in einer landschaftlich attraktiven Region, die viele Möglichkeiten und hohe Lebensqualität bei erschwinglichen Lebenshaltungskosten bietet. Studierenden profitieren an einem Standort wie Straubing von kurzen Wegen und Unterricht in überschaubaren Gruppen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 68,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
852,00 €
2 Zi.
54
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Entfernungen: + 2 km zur TUM Straubing + 1,4 km zur Stadtmitte mit Bars und Restaurants + 2 km zum Einkaufszentrum "TheresienCenter" + 1 km zum Bahnhof Straubing + Einkaufmöglichkeit im Umkreis von 500m + 3 km zur
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Autobahnauffahrt A8 In Straubing lässt es sich nicht nur studieren sondern auch gut leben. Unsere Stadt verfügt über ein attraktives Sport-, Freizeit und Kulturangebot. Wir liegen in einer landschaftlich attraktiven Region, die viele Möglichkeiten und hohe Lebensqualität bei erschwinglichen Lebenshaltungskosten bietet. Studierenden profitieren an einem Standort wie Straubing von kurzen Wegen und Unterricht in überschaubaren Gruppen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 68,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Schöne Altbauwohnung sucht neue Mieter, das Stadtzentrum ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Busverbindung in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock
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eines denkmalgeschützten Hauses, durch eine sehr schöne, und breite Treppe gelangt man zum Wohnbereich. Wohnung: Große Diele, Schlafzimmer, Esszimmer mit Kamin, helles Wohnzimmer mit Kamin und schönem Erker, 2 Kinderzimmer / Büro ,Bad/WC, Gäste WC, Küche (m.EBK), Galerie/Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
4 Zi.
103,86
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Zentrale Lage Nähe Bahnhof gegenüber Stadtpark.
Ausstattung: Balkon mit Blick in den Stadtpark, Echtholzparkett, weiße Innentüren, Kunststofffenster, Bad und WC
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getrennt, Kunststoffrollläden, Kellerabteil, Garage.
Objekt: Großzügige helle Räume mit Blick in den Stadtpark
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
2 Zi.
64
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen Südbalkon, Tiefgaragenstellplatz sowie ein Speicherabteil.
Lagebeschreibung: zentrumsnah, ruhige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
166
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Schicke Stadtwohnung: Mit Flair, gern Studenten oder WG, Arbeiten & Wohnen
Lagebeschreibung: Superzentral
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.330,00 €
3 Zi.
106,6
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Innere Passauer Straße im Straubinger-Zentrum - hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen - sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu
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Trainieren oder um andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.
Ausstattung: Die 3-Zi-Wohnung ist mit einem Vinylboden, Fußbodenheizung und einer großzügigen Elektro und- Detailausstattung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine moderne Einbauküche, einer Dachterrasse, einem modernen Aufzug und einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil. Der Abstellraum sowie das Badezimmer ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Ein überdachter Fahrradständer sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss sind vorhanden. Das Objekt weist eine dezentrale Frischwasserstation (Legionellenschutz) sowie eine Wasserenthärtungsanlage auf.
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Quelle: www.immowelt.de
875,00 €
2 Zi.
60,95
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Bahnhof: 400m Einzelhandel: 600m Rathaus 800m Autobahn A3
Ausstattung: - Barrierefreiheit - breite Flure - Aufzug in jedes Stockwerk - Balkon - Fahrradraum -
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Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden (65,00€) - Bilder sind teilweise von einer vergleichbaren Wohnung
Objekt: Die Wohnungen sind stilvoll, modern und ökologisch erbaut und ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, einer Dreifachverriegelung bei der Eingangstür sowie elektrischen Rollos bei den Fenstern und praktischen Schiebetüren. Das gesamte Haus sowie die Wohnungen und die Außenanlagen sind barrierefrei. ERLBAU realisiert alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben und kann mit der Philosophie Alles aus einer Hand beste Bauqualität sicherstellen. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet. Wärmedämmende Ziegel und eine konsequ
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Quelle: www.immowelt.de
720,00 €
2 Zi.
61
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz Nettokaltmiete: 540,00 EUR
Kurzbeschreibung: 2 Zimmer-Wohnung
Ausstattung: Parkett-/Laminat- und Fliesenböden Kunststofffenster mit Isolierverglasung Öl-Zentralheizung Bad mit Fenster
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Rollläden großer Kellerraum Westbalkon Carport
Objekt: Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung, mit dem großen Westbalkon und dem eigenen Eingang, liegt im Erdgeschoss eines 1961 erbauten Dreifamilienhauses. Bei der Modernisierung der Wohnung wurden weiße Wohnungstüren eingebaut und das Bad komplett neu installiert. Raumaufteilung: Wohnen Küche Essdiele Bad/Dusche/WC Schlafen Flur Westbalkon
Sonstiges: Die Wohnung ist zum 01.07.2024 beziehbar. Die Einbauküche kann von der Mieterin abgelöst werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Maximal 2 Personen Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - kein
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640,00 €
1,5 Zi.
36
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kühlschrank, Herd,Hochwertige Sanitärausstattung, Lichtdurchflutete Wohnräume durch großflächige Fensterfronten, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Haus.
Lagebeschreibung: Auch ein paar Grün- und
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Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, zwei Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie zudem einen Club.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Ceran-Kochfeld, Backofen, großem Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Mikrowelle. Im Badezimmer finden Ihre Waschmaschine und Trockner Platz. Die Abendsonne genießen Sie auf Ihrem überdachten Balkon mit Blick auf das gemeinsam nutzbare Gartengrundstück.
Besichtigungstermine: Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
46
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
590,00 €
2 Zi.
54,65
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: 2 Zimmer-Wohnung
Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Innenliegendes Bad ohne Fenster Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung Kabelanschluss Rollläden Kellerabteil
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Objekt: Es handelt sich um eine gepflegte und öffentlich geförderte Wohnung im 3. Obergeschoss eines von Privat errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung kann nur an Mietinteressenten mit einem gewissen Einkommen und einem Wohnberechtigungsschein der Stadt Straubing vermietet werden. Raumaufteilung: Wohnen Schlafen Kochen Bad/WC Flur
Sonstiges: Die Wohnung wäre auch schon zum 01.07.2024 beziehbar. Die Einbauküche kann für 180 € von der Mieterin abgelöst werden. Maximal 2 Personen Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - Wohnberechtigungsschein der Stadt Straubing - festes Arbeitsve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
95,49
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in der Straubinger Innenstadt, diese befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum. Die Immobilie wurde kontinuierlich ausgebaut und saniert und befindet sich
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daher in einem einwandfreien Zustand.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt fußläufig 2 Min vom kostenlosen Großparkplatz am Hagen entfernt, wodurch kostengünstiges und zentrales Parken trotz zentraler Innenstadtlage sichergestellt werden kann. Ebenso ist auch der Straubinger Ludwigsplatz mit all seinen Geschäften, Restaurants und Cafés nur einen Katzensprung entfernt.
Raumaufteilung: Schöne helle Dachgeschoss/Penthouse Wohnung. Wohn- & Essbereich ist in Richtung der 20qm großen Dachterrasse ausgerichtet und somit ganztägig hell und großzügig gestaltet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch eine Verbindungstür mit dem Essbereich verbunden. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man über einen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
118,56
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in der Straubinger Innenstadt, diese befindet sich in einem Wohn- und Ärztehaus im Stadtzentrum. Die Immobilie wurde kontinuierlich ausgebaut und saniert und befindet sich daher
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in einem einwandfreien Zustand.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt fußläufig 2 Min vom kostenlosen Großparkplatz am Hagen entfernt, wodurch kostengünstiges und zentrales Parken trotz zentraler Innenstadtlage sichergestellt werden kann. Ebenso ist auch der Straubinger Ludwigsplatz mit all seinen Geschäften, Restaurants und Cafés nur einen Katzensprung entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung betritt man über eine Großzügige Diele (16qm) von dort aus haben Sie Zugang zur separaten Küche, dem Wohn-& Essbereich sowie 3 weiteren Zimmern. Diese eigenen sich ideal für Schlaf- und Kinderzimmer oder auch einem privaten Büro. Darüber hinaus besitzt die Wohnung einen Balkon mit wunderbarer Südausrichtung, wo Sie bereits im Frühja
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Quelle: www.immowelt.de
810,00 €
2 Zi.
45
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * ZUM VERMIETEN IM KUNDENAUFTRAG * Das Gebäude wurde dieses Jahr zu einem modernen 4-Familienhaus umgebaut und bietet nun vier exklusive Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Eigentümer. Eine davon - und zwar die traumhafte
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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wartet noch auf Sie! Mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem Charme vergangener Zeiten eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, das Stadtleben in Straubing in vollen Zügen zu genießen. Die erstklassige Lage dieses Hauses garantiert ein angenehmes und zugleich praktisches Lebensumfeld. Inmitten einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, erleben Sie ein harmonisches Zusammenwirken von urbanem Leben und entspannter Idylle. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der Donau, Einkaufsbummel durch die belebten Straßen oder kulinarische Entdeckungsreisen in den zahlreichen Restaurants und Cafés – hier findet man alles "direkt vor der Haustür". Also ge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
153
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Kurzbeschreibung: Geräumige 4 Zimmer-Stadthauswohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einem schönen Stadthaus, nur wenigen Minuten vom Stadtplatz entfernt.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49.000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Ausstattung: weiße Holzfenster mit Isolierverglasung beschichtete Innentüren Vinyl- und Fliesenböden Schwedenofenanschluss Modernes Bad mit Fenster Gasthermenheizung 2 Stellplätze
Objekt: Es handelt sich um eine große 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. 2015 wurde die Wohnung mit einem komplett neuem Bad und neuen Vinylböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch 2 Außenstellplätze. Eine Terrasse und ein Keller sind nicht vorhande
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
59
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
3 Zi.
101,51
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Äußere Passauer Straße – hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um
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andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.
Ausstattung: Ansprechendes und modernes Erscheinungsbild, lichtdurchflutetes Treppenhaus, KFW-Energieeffizientshaus 55, beste Bauqualität durch Massivbauweise, Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, Aufzug, Tiefgarage/Außenstellplätze, barrierefrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Fußbodenheizung, Holzpellets-Brennwertheizung, dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, elektrische Rollläden bei Dachflächenfenster, hochwertige Detailausstattung, großzügige Elektroausstattung, Glasfaseranschluss, Alufenster. Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Objekt: Exclusiver Neubau mit 21 Wohneinheiten in Top Lage. Jede der 21 Wohneinheiten ist durc
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Quelle: www.immowelt.de
1.145,00 €
2,5 Zi.
77,9
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Äußere Passauer Straße – hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um
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andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.
Ausstattung: Ansprechendes und modernes Erscheinungsbild, lichtdurchflutetes Treppenhaus, KFW-Energieeffizientshaus 55, beste Bauqualität durch Massivbauweise, Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, Aufzug, Tiefgarage/Außenstellplätze, barrierefrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Fußbodenheizung, Holzpellets-Brennwertheizung, dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, elektrische Rollläden bei Dachflächenfenster, hochwertige Detailausstattung, großzügige Elektroausstattung, Glasfaseranschluss, Alufenster. Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Objekt: Exclusiver Neubau mit 21 Wohneinheiten in Top Lage. Jede der 21 Wohneinheiten ist durc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.125,00 €
2,5 Zi.
77,9
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Äußere Passauer Straße – hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um
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andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.
Ausstattung: Ansprechendes und modernes Erscheinungsbild, lichtdurchflutetes Treppenhaus, KFW-Energieeffizientshaus 55, beste Bauqualität durch Massivbauweise, Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, Aufzug, Tiefgarage/Außenstellplätze, barrierefrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Fußbodenheizung, Holzpellets-Brennwertheizung, dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, elektrische Rollläden bei Dachflächenfenster, hochwertige Detailausstattung, großzügige Elektroausstattung, Glasfaseranschluss, Alufenster. Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Objekt: Exclusiver Neubau mit 21 Wohneinheiten in Top Lage. Jede der 21 Wohneinheiten ist durc