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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
181,25
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zu vermieten: Nachmieter für Gewerbefläche ( Arztpraxis, Büroräume, usw) zum 01.01.2024 gesucht.Kaltmiete derzeit monatlich 2200.€ Nebenkosten derzeit monatlich 255.-€- Die Gewerbefläche ist 181,25 qm groß und befindet
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sich im Einkaufszentrum Traunpassage in Traunreut im 2.OG mit Lift und ausreichenden Parkplätzen,gegenüber des Ärztehauses, sowie 4 feste Stellplätze.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
183
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Großzügiges Gewerbebüro für Rechtsanwälte, Steuerberater, Praxis (Raumhöhe über 2,50m) etc.
Lagebeschreibung: Im Zentrum von Traunstein
Raumaufteilung: Küche 5 Büroräume Besprechungszimmer
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Abstellraum (für Ordner etc.) Bad mit Dusche 2 Toiletten Serverraum Flur Garderobe 2 SüdBalkone mit Bergblick
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
311
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die vielfältig nutzbare und gut sichtbare Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss (ca. 201 m²) und teilweise im Untergeschoss (ca. 110 m²) des modernen Geschäftshauses Bahnhofstr. 17. Die
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Räume eignen sich bestens für eine Verkaufsfläche oder für ein Büro. Neben der zur Vermietung stehenden Ladenfläche/Bürofläche beherbergt das Gebäude eine Arztpraxis, sowie Büroflächen. In der Nachbarschaft sind Cafés, Restaurants, eine Apotheke/Drogerie, eine Hotelanlage, usw.
Lagebeschreibung: Die Bahnhofstraße ist die gut frequentierte Lauflage, welche vom Bahnhof zum Maxplatz/Stadtplatz führt. Eine große Parkgarage befindet sich unter dem Bahnhofsvorplatz, ausreichend Parkplatze befinden sich auch direkt am Hause. Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus. Kaufkraft: 115,5 % Einzelhandelszentralität: 228 % Örtl. Kaufkraftbindung: 79 % Einzugsb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich nahe Zentrum Traunstein!
Ausstattung: Viele weitere Serviceleistungen je nach Bedarf buchbar!
Objekt: Neues Jahr, Ihre neue Firmenadresse 2024! Optimal für startups und ausländische
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Unternehmen. -virtuell Office -offizieller Firmensitz -Postbearbeitung/Nachsendung
Sonstiges: ab 99,00€ mtl.
Stichworte: Nutzfläche: 1,00 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunstein (Kreis):
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Quelle: www.immobilien.de
1.075,00 €
83278 Traunstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ideal gelegene, helle & hohe Räumlichkeiten für Büro, bestehend aus 3 großzügig geschnittenen Räumen im 2. OG. Die Räume sind miteinander durch Türen verbunden. Jeder Raum kann vom Flur aus betreten werden oder von Raum zu Raum.
Alle Fenster
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haben ein Oberlicht und geben hierdurch den Räumen eine helle, hohe und freundliche Atmosphäre. Ein kleiner Balkon gibt einen herrlichen Blick auf den Stadtpark frei, der speziell im Frühjahr/Sommer für die Mittagspause genutzt werden kann. Die Räume sind über einen zentralen Flur zugänglich.
Lift für max. 6 Pers. vorhanden.
Sehr solide Bauweise und dadurch keine Geräusche von oben bzw. unten hörbar.
Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab dem 1.6.2024
OPTIONAL: Ein separates Besprechungszimmer zur Mitnutzung.
In den Betriebskosten sind Strom, Wasser, Reinigung (1x wöchentlich), Mitnutzung der Küche und Telefon enthalten.
Die Räumlichkeiten sind mit EDV-Verkabelung ausgestattet.
Vom Flur aus ist ein WC zugänglich. Es ist eine kleine Teeküche am En
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
8 Zi.
1
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese gro z gige Praxisfl che erstreckt sich ber acht Zimmer und befindet sich im 3. Obergeschoss eines einmaligen, denkmalgesch tzten Geb udes direkt am Stadtplatz Traunstein. Ein freundlicher Eingangsbereich f hrt zum Wartebereich, den Patienten-
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und den Mitarbeiterr umen. Im hinteren Teil des Geb udes liegen weitere Besprechungszimmer sowie zwei separate WCs. Die Fl che ist ab dem 01.02.2023 bezugsfrei. Die Miete wird je nach Modernisierung, welche in Abstimmung mit dem Mieter erfolgt, zwischen 1.670,- EUR und 1.840,- EUR variieren. Sie haben hier die M glichkeit, in Absprache mit dem Vermieter, individuelle Modernisierungen vornehmen zu lassen. Zur angebotenen Fl che sind zus tzlich R umlichkeiten im EG, 1., und 2. OG des Hauses mietbar. Alle Stockwerke sind sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen Personenaufzug erschlossen.
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