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Quelle: www.immobilie1.de
49.500,00 €
2 Zi.
53
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI-ZIMMER-APARTMENT: gem tliche Ferienwohnung im Bayerischen Wald Apartment in der Ferienanlage Haus Bayerwald Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss ein Aufzug ist in jeder Etage vorhanden geniale 2 Zimmer Aufteilung auf 53 m Wohnfl che
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offenes Wohnzimmer und separates Schlafzimmer pfiffige zus tzliche Schrankbetten im Wohnzimmer bietet f r ca. 5 Personen Schlafpl tze eigene K che mit Kochzeile und K hlschrank vorhanden Badezimmer mit Dusche ist vorhanden Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon traumhafter Weitblick ber die Berglandschaft sonniger einladender Balkon in s dlicher Ausrichtung Garagenstellplatz oder Hallenstellplatz ist inkludiert HAUS BAYERWALD: ideal f r Familien, Paare und Naturbegeisterte perfekte Erholung inmitten der herrlichen Landschaft optimale Ferienwohnung im Bayerischen Wald Anlage wurde 1970 gebaut und stets modernisiert Wellnessangebot mit Sauna und Infrarotkabine gemeinschaftliche Indoor-Poolanlage Wasch- und Trockenraum zur gem. Nutzun
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und ist derzeit nicht bewohnt. Das Objekt wurde im Jahr 1978 erbaut, 2005 nahezu generalsaniert und wird mittels einer l-Zentralheizung
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beheizt. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen ger umigen Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, B ro bzw. kleines Kinderzimmer, G ste-WC und Diele. Im gepflegten Badezimmer befinden sich WC, Wanne, Dusche und Waschbecken. Die Wohnr ume sind mit Parkettb den ausgestattet. Bei Bedarf kann optional eine Garage f r 10.000,00 dazu erworben werden. Ebenso steht eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf, diese ist allerdings derzeit vermietet. KFZ-Stellpl tze sind ausreichend vorhanden. Folgende Renovierungsarbeiten sind in den n chsten Jahren angedacht: Dacheindeckung (ohne Dachstuhl), Fassade. Hausgeld monatlich 244,00 , davon flie en 44,00 auf das R cklagenkonto R cklagenstand Einheit zum 31.12.21 3.842,79 . Gesamtes Objekt zum 31.12.2021 1
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Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
2 Zi.
39,49
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gem tliche, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und ist derzeit vermietet. Das Objekt wurde im Jahr 1978 erbaut, 2005 nahezu generalsaniert und wird mittels einer l-Zentralheizung
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beheizt. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen ger umigen Wohn- Essbereich mit Kochnische, B ro bzw. kleines Schlafzimmer und Flur. Im gepflegten Badezimmer befinden sich WC, Wanne und Waschbecken. Die Wohnr ume sind mit Parkettb den ausgestattet. Bei Bedarf kann optional eine Garage f r 10.000,00 dazu erworben werden. Ebenso steht eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zum Verkauf. KFZ-Stellpl tze sind ausreichend vorhanden. Folgende Renovierungsarbeiten sind in den n chsten Jahren angedacht: Dacheindeckung (ohne Dachstuhl), Fassade. Hausgeld monatlich 121,80 , davon flie en 21,80 auf das R cklagenkonto R cklagenstand Einheit zum 31.12.21 1.903,93 . Gesamtes Objekt zum 31.12.2021 17.467,22
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Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
1 Zi.
33
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
- Baujahr laut Energieausweis 1973 - Wohn-/Nutzfl che ca. 33 m , 1 Zimmer - div. Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren (Badezimmer, K che, B den) - voll m bliert - inkl. neuwertiger K chenzeile - S d-Balkon mit tollem Blick in die Landschaft -
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Aufzug vorhanden - WLAN im Appartement - Mitbenutzung Schwimmbad und Sauna in Ferienanlage - Parkpl tze vor dem Haus - Hausgeld 193 monatlich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
73
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
**Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten** - Baujahr lt. Energieausweis ca. 1994 - Gesamtwohnfl che ca. 73 m - berdachter Balkon mit toller Aussicht - gepflegter Zustand - eigener Gartenanteil vorhanden (Sondernutzungsrecht) - neue Pelletheizung
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im Oktober 2023 - inkl. Stellplatz und Kellerabteil - ca. 850 m Grundst ck in ruhiger Siedlungslage - derzeit vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1980 - Wohnfl che ca. 58,31m - 2 Zimmer - gro z giger Wohn-/ Essbereich - teilrenoviertes Badezimmer (bodentiefe Dusche) - inkl. gro em West-Balkon mit sch ner Aussicht - voll m bliert - PKW-Stellpl tze am Haus vorhanden
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- Einbauk che inklusive - lzentralheizung (Baujahr ca. 2002)
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
2 Zi.
49,8
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfl che ca. 49,8m - Erdgeschoss - Terrasse - gro es Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
56
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfl che ca. 56,3 m - 1. OG - gro es Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - nicht vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
78,2
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfl che ca. 78,20m - Dachgeschoss - gro es Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
3 Zi.
78,2
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfl che ca. 70,0m - Dachgeschoss - gro es Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfl che ca. 78,70m - 2.OG - gro es Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
2 Zi.
74,38
m2
94151 Mauth / Finsterau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ger umige und helle Wohnung liegt im zweiten Stock einer kleinen, ruhigen Anlage. Die Wohnung kann als Festwohnsitz aber auch als Ferienwohnung genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Verlauf der Jahre wurde
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immer wieder etwas renoviert und neu angeschafft. Die Betriebskosten lagen im Jahr 2021 bei 891,50 . F r R cklagen wurden 937,65 einbezahlt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Freyung-Grafenau (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
117,54
m2
94151 Mauth , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Fußläufig ist ein Lebensmittelgeschäft mit Back-, sowie Wurstwaren vorhanden. In Mauth sind Ärzte, Post, Tankstelle, Grundschule, Kindergarten, Banken, Getränkecenter, Apotheke, Café - Konditorei, Wirtschaften, und eine Metzgerei. Die
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nächstgrößere Stadt ist Freyung (ca. 15 km), nach Passau sind es ca. 55km.
Ausstattung: Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Dusche Parkett-, und Fliesenböden Gemeinschafts-Kellerabteil ausreichend Stellplätze am Objekt optional kann eine Garage dazu erworben werden - 10.000,00€ zusätzlich wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss angeboten (gerne auf Anfrage)
Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Ve
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Quelle: www.immowelt.de
108.900,00 €
2 Zi.
74,38
m2
94151 Mauth , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in einer schneesicheren Höhenlage ( 998m ü/M). Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten - selbstverständlich nicht nur im Winter. Im Sommer bieten sich die zahlreichen Wanderwege, ein Naturbadesee, eine Skaterbahn, Museen usw. in der unmittelbaren Nähe zum Freizeitvergnügen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort und sind zu Fuß erreichbar. Apotheke, Frisör, Tankstelle, Restaurants, Cafés befinden sich ebenfalls im Umkreis von 5 km.
Ausstattung: Die Wohnung besteht aus: -Küche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum -Schlafzimmer -Badezimmer Zur Wohnung gehört: -St
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
3 Zi.
71,2
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Waldkirchen (11.000 Einwohner) liegt ca. 30 km entfernt von Passau, nahe dem Natianlapark Bayerischer Wald. Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und ein
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Gymnasium, sowie eine Berufsschule sind in der Stadt vorhanden. Eine ärztliche Versorgung ist durch genügend vorhandenen Allgemein- und Fachmedizinern sicher gestellt. Für die sportliche Betätigung gibt es eine Eissporthalle, das Karolibad (Hallen- und Freibad) weitläufige Rad- und Wanderwege z. B. in die schöne Saußbachklamm. Weitere Möglichkeiten bieten die Stadtansässigen Vereine. Die romantische Innen- Altstadt bietet außergewöhnliche Shoppingerlebnisse und Kulinarisches. Für den täglichen Bedarf sind alle bekannten Discounter sowie Supermärkte vorhanden. Ein Baumarkt und ein Möbelanbieter runden das Angebot ab. Ein Bürgerbus erleichtert den Alltag und bietet die Möglichkeit auch ohne Auto sich in Waldkirchen zu bewegen. Infrastruktur (im Umkr