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3 Zi.
85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die aufstrebende Stadt Deggendorf liegt verkehrstechnisch äußerst günstig, direkt am Autobahnknoten der A3 und der A92. Innerhalb weniger Autominuten erreicht man den malerischen Bayerischen Wald. In unmittelbarer Nähe der Stadt findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung: Die Wohnung besteht aus: Diele Küche mit Einbauküche Speis Wohnzimmer Schlafzimmer Ankleide-/Kinderzimmer Badezimmer Zur Wohnung gehört: 1 A
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3 Zi.
73
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hervorragende Zentrumslage in der Hochschulstadt Deggendorf, ca. 200 m zum Stadtplatz, Schulen, Kindergarten, Einkauf, Geschäfte der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung; nur ca. 3 Minuten Radstrecke
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zur Technischen Hochschule; in wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A3 Regensburg - Passau u. A92 München - Deggendorf!
Ausstattung: AUFTEILUNG: 1.OG: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad m. Wanne + WC u. Waschmaschinenanschluß, Flur, Loggia, Abstellraum im KG, Fahrradraum AUSSTATTUNG: Ziegel-/Massivbauweise, Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2017), Holzthermofenster, Fliesen- und Parkettböden, helle Holztüren
Objekt: Deggendorf-Zentrum: 3-Zi.-Eigentumswohnung m. TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage Nh. Stadtgraben! ca. 73 m2 Wfl. (1.OG) Bj. ca. 1994 - Loggia / überdachter Balkon - TG-Stellplatz € 20.000,- - derzeit vermietet - Energieverbrauchsausweis 129 kWh, Energieklasse D,
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71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder- Abschreibung
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beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x D
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74
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhaus.
In dem geräumigen Wohnzimmer mit viel Tageslicht haben Sie reichlich Platz zum gemütlichen Beisammensein und der Balkon lädt zum
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Verweilen und Entspannen ein.
Platz zum Kochen und Essen finden Sie in der Wohnküche, die bereits über eine Einbauküche verfügt und inkl. aller Elektrogeräte, mit Ausnahme des Kühlschrankes, im Kaufpreis enthalten ist.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Tageslicht sowie einen Abstellraum.
Jede Partei des Mehrfamilienhauses verfügt über ein eigenes Kellerabteil und der Hausgemeinschaft steht ein Garten sowie ein großer Parkplatz und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte be
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71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder- Abschreibung
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beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Desweiteren übernehmen wir für Anleger die Erstvermietung KOSTENFREI. Die 3-Zimmer-Wohnungen werden für 10,- EUR/Monat (kalt) vermietet zzgl. 30,- EUR je Außenstellplatz. Sie können bereits vermietete Wohnungen mit Mietbeginn 1. August 2023 bei uns erwerben. --- Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit
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75,36
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder- Abschreibung
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beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Desweiteren übernehmen wir für Anleger die Erstvermietung KOSTENFREI. Die 3-Zimmer-Wohnungen werden für 10,- bis. 11,- EUR/Monat (kalt) vermietet zzgl. 30,- EUR je Außenstellplatz. Sie können bereits vermietete Wohnungen mit Mietbeginn 1. August 2023 bei uns erwerben. Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnunge
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88,15
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Lage: Deggendorf öffnet die Tore zum
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Bayerischen Wald und präsentiert sich als ein wahres Paradies für Freizeitaktivitäten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Angeboten, die Ihren Tag auf vielfältige Weise bereichern können. Von verschiedenen Fitnessstudios über das Erlebnisbad Elypso bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - die Auswahl ist schier endlos. Die Donau, nur einen Katzensprung entfernt, bietet eine idyllische Kulisse für entspannte Radtouren oder gemütliche Spaziergänge entlang ihres Ufers. Nur etwa 2 km entfernt, aber eine Welt entfernt von der Hektik des Alltags. Doch das ist nur der Anfang. Der Bayerische Wald selbst ist ein wahres Schatzkästchen voller Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lockt Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gl
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3 Zi.
83
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Plattlinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar. Öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Stadt Plattling. Die
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Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt. Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn. Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.
Ausstattung: Die Highlights: * Wohnung ab voraussichtlich Sommer bezugsfrei * Schöner Südbalkon * Eigene Garage * Großer gemauerter Kellerraum * Ruhige Wohnlage * Neuwertige Gas-Zentralheizung
Objekt: Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Sechsfamilienhauses. Der bauliche Zustand ist gut, das Haus voll unterkellert. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Ein gemauerter K
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72,95
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: - zu finden ist diese Wohnung in einem 5-Familienhaus nur 7 km von Deggendorf entfernt - sie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Edenstetten, Gemeinde Bernried - die Wohnung ist im 1. Obergeschoss und verfügt über 3-Zimmer, Küche und
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einem Bad - ein großzügiger Balkon lädt zum gemütlichen Sitzen ein - eine Einbauküche ist vorhanden und Preis inbegriffen - für das Kfz ist ein Stellplatz direkt vorm Haus vorhanden und der Wohnung zugeordnet - die Wohnung wird zum 01.06.2024 frei und somit für Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet - Innenfotos sind aus Rücksichtnahme der Mieter derzeit nicht vorhanden - Baujahr Gebäude: 1994 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl - Endenergieverbrauch Wärme: 125,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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82,16
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wird in in KFW 40 + Bauweise realisiert. Dies bedeutet das der Jahresprimärenergiebedarf max. 40 % des errechneten Höchstwertes nach ENEV 2014 betragen darf. Um dies zu erreichen ist „ganzheitliches Bauen“
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erforderlich. Dies bedeutet das sowohl die Gebäudehülle wie auch die Heiztechnik bewertet werden. Bei der Gebäudehülle ist bei allen an die Außenluft grenzenden Bauteilen eine hervorragende Wärmedämmung notwendig. Die Dämmstärken im Bereich des Dachstuhles belaufen sich auf 26 cm. Die Dämmung dieses Gebäudes ist mind. 45 % besser als die ENEV dies fordert. Die Gebäudehülle wird luftdicht ausgeführt. Es geht keine Energie un- kontrolliert verloren. Zur Vermeidung von Lüftungswärmeverlusten wird eine Lüftungsanlage eingebaut. Diese befördert feuchte, kohlenstoffhaltige Luft nach außen und durch Wandventile strömt frische Luft bedarfsgesteuert nach. Genauso wichtig ist es an Detailpunkten wärmebrückenfrei zu bauen. Das von uns errichtete KFW 40 Haus übert
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3 Zi.
89
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Beheizung: Umweltfreundliche Pellet-Zentral-Heizung für höchste Energieeffizienz. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fenster mit 3-fach-Verglasung,
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Video-Türsprechanlage, Aufzug uvm.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: keine Käuferprovision
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3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Beheizung: Umweltfreundliche Pellet-Zentral-Heizung für höchste Energieeffizienz. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fenster mit 3-fach-Verglasung,
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Video-Türsprechanlage, Aufzug uvm.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: keine Käuferprovision
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3 Zi.
75,7
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In Ortsmitte von Stephansposching entsteht eine Wohnanlage mit 11 WE und einer Tiefgarage Der Kindergarten, die Grundschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die
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Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der WA. Der Autobahnanschluss zur A 92 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
Provision: provisionsfrei
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91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld: Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Einkaufszentren
Ausstattung: Beheizung: Umweltfreundliche
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Pellet-Zentral-Heizung für höchste Energieeffizienz. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Video-Türsprechanlage, Aufzug uvm.
Objekt: Die hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, die im Jahr 2022 in KfW 40+ Standard fertiggestellt wurde, besticht durch eine hohe Energieeffizienz. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 3-Zimmerwohnungen, sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große
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3 Zi.
101
m2
94577 Winzer , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger
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Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Im Winzer findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie z.B. Bäckereien, Metzgereien, einen Supermarkt, Banken, Ärzte, einen Zahnarzt und eine Apotheke.Zu den Bildungseinrichtungen von Winzer gehören ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Hauptschule.An der Donau lässt sich wunderbar Radfahren oder spazieren gehen. In ca. 3 Minuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt zur A3, über welche Sie innerhalb 20 Minuten nach Deggendorf oder in 30 Minuten nach Passau gelangen.
Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke:Erdgeschoss (Grundfläche 50,61 m²) -Diele-Küche, Ess- und Wohnzimmer in einem Bereich -Badezimmer-Gäste WC-Balkon (4,34 m²) -Treppenhaus
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3 Zi.
70
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Osterhofen. Diese liegt im Gäuboden zwischen den Städten Plattling (über B8 20 min) und Vilshofen an der Donau (über B8 20min) und erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im
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Süden. Osterhofen bietet in unmittelbarer Nähe der Wohnung einen Kindergarten, eine Grund sowie Mittel- und Realschule, eine gute allgemeinmedizinische Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dies ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt eine vielzahl an Vereinen und Aktivitäten. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.
Ausstattung: der Wohnung: ° modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Wanne (renoviert 2022) ° gepflegte moderne Bodenbeläge (erneuert 2020)
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3 Zi.
70
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Osterhofen. Diese liegt im Gäuboden zwischen den Städten Plattling (über B8 20 min) und Vilshofen an der Donau (über B8 20min) und erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im
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Süden. Osterhofen bietet in unmittelbarer Nähe der Wohnung einen Kindergarten, eine Grund sowie Mittel- und Realschule, eine gute allgemeinmedizinische Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dies ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt eine vielzahl an Vereinen und Aktivitäten. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.
Ausstattung: der Wohnung: ° modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Wanne (renoviert 2022) ° gepflegte moderne Bodenbeläge (erneuert 2020)
Passende Immobilien in der Umgebung von Deggendorf (Kreis):
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3 Zi.
89,37
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: UMWELTFREUNDLICH MIT PLUS • KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE mit • Wärmedämmziegeln und 3-fach verglasten Fenstern • Gründach • Luftwärmepumpe • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ATTRAKTIVE KOMBINATION VON
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STIL UND KOMFORT • Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten, West-Loggia oder Dachterrasse • Raumhöhe mindestens 2,50 Meter, hohe, weiße Innentüren • hochwertige Vinyl- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung • barrierefreie Gestaltung HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR • drei zurückgesetzte Penthäuser • bodentiefe Fenster • idyllisches Gründach auch auf der TG-Einfahrt • Gestaltung mit Edelstahl, Titanzink • Extra-Schallschutz PLUS AN SICHERHEIT • Komfortable Videosprechanlage, Sicherheitszentralschlüssel und dreifach verriegelte Wohnungstüren • Zeitgemäße Ausstattung mit Rauchmeldern – Sicherheit im Detail bieten Brand- und Rauchschutztüren der Etagen- Abstellräume und zum Kellergeschoss. GRÜNDACH Ein Gründach wirkt wie eine zusätzliche Isolierung für die darunterlieg
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3 Zi.
78
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Kreisstädte Deggendorf , Straubing und Dingolfing sind innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Fußweg zum Bahnhof Plattling 5 Minuten..
Ausstattung: Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Hier steht funktionaler Komfort im Vordergrund. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Über den mit einer groß
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3 Zi.
85
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese gelungene 3 Zimmerwohnung, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, befindet sich in der stetig wachsenden Nibelungenstadt Plattling. Plattling liegt
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im Gäuboden und bildet mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum. Die eigenständige, familienfreundliche Stadt bietet alle Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in direkter Nähe. Die wirtschaftlich starke Region, mit namenhaften Unternehmen gewinnt stetig an Zuwachs, wodurch immer mehr junge Leute Plattling als potenziellen Wohnsitz für sich entdecken. Hier genießt man höchste Lebensqualität!
Objekt: Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit eige
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3 Zi.
90,43
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom Wohnpark entfernt. In fußläufiger
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Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: [ u n s e r e h i g h l i g h t s ] - Barrierefreiheit - Nachhaltiges Energiekonzept - Begrünte Dachflächen - Vorrüstung für E-Mobilität - Tiefgaragenstellplätze - Aufzüge - Großzügige Grundrisse - KfW-55-Standard - Fußweg zum Mühlbach - Quartiersplatz - Besucherparkplätze - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Abstellr
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3 Zi.
72,39
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung, die im Erdgeschoss liegt. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, das sich in einem 1966 erbauten Haus befindet,
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handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei o. neu zu vermieten!
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Plattling. In der Nähe befindet sich Deggendorf. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien 931 und RE 3, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Mehrere Grün- und Park