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Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
57,05
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Innenstadt in Trostberg unmittelbar an der Tiefgarage gelegen. Neben einigen Wohnungen befindet sich eine Hausarztpraxis im Gebäude sowie eine Versicherungsagentur und eine berufliche
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Bildungseinrichtung. Die Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG/DG und ist mit einem Personenaufzug bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Lagebeschreibung: Aufgrund der Lage unterhalb der Altstadt sind Läden für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe zu Fuß gut erreichbar. Das Trostberger Freizeit-Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso das Sportgelände, das Freiluft- Eisstadion und das herrliche Schwimmbad mit durchlaufendem Alzkanal. Der städtische Kindergarten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mittelschule, Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls unweit der Wohnung.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist funktional. Die Wohnung hat je ein groß
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
57
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: * Süd/Westbalkon mit Windschutz * Schreiner-Einbauschränke Schlafzimmer * Einbauküche ca. 1990, Kühl-/Gefrierschrank, ca. 2018 * Zimmertüren Massivholz, ca. 2009 * Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer, ca. 2009 * Laminat
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in Diele und Küche, ca. 2009 * Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, Modernisierung ca. 2009 * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * Heizung 1999
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 129,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1973 * Kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus RÜCKLAGEN * Rücklagenstand gesamt per 31.12.2022: EUR 96.649,89 * Rücklagenstand anteilig per 31.12.2022: EUR 2.457,03 * Rücklagenzuführung, Wohnung und Stellplatz: EUR 36,10/Monat (im Hausgeld enthalten)
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % a
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
3 Zi.
80
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses (4 Wohneinheiten und ein Laden) in guter Lage. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur mit Garderobenmöglichkeit. Linker Hand gelangt man
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in das große Bad mit bodentiefer Dusche. Die Größe und Ausstattung lässt das Bad sehr edel wirken. Über den Flur gelangt man noch in die große und lichtdurchflutete Essküche. Aufgrund der Größe kann dieser Raum als Hauptaufenthaltsraum genutzt werden. Durch die vielen Fensterflächen hat man zu jeder Jahreszeit genug Tageslicht. Ein Durchgangszimmer ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum.
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
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Quelle: www.immowelt.de
444.222,00 €
3 Zi.
96,57
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Stadt Trostberg liegt – idyllisch eingebettet in Hügel, Wäldern und wunderschöner Natur – inmitten des nördlichen Chiemgaus. Trostberg bietet Ihren 11.500 Einwohnern umfangreiche Möglichkeiten zur
...
Freizeitgestaltung – u.a Freibad, Reitsportanlage, Kanufahren uvm. Die Autobahn A8 Richtung Rosenheim/München bzw. Freilassing/Salzburg ist nur ca. 29 km entfernt. Die Kreisstadt Traunstein ist nur einen Katzensprung entfernt, nach 23 Kilometern sind Sie dort! Hier findet man Salzgeschichte Biertradition und gelebtes Brauchtum. Das Bayrische Meer – Der Chiemsee liegt nur 15 km von Trostberg entfernt und ist mit ca. 79,9 km² der größte See in Bayern.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
315.041,00 €
2 Zi.
67,03
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Stadt Trostberg liegt – idyllisch eingebettet in Hügel, Wäldern und wunderschöner Natur – inmitten des nördlichen Chiemgaus. Trostberg bietet Ihren 11.500 Einwohnern umfangreiche Möglichkeiten zur
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Freizeitgestaltung – u.a Freibad, Reitsportanlage, Kanufahren uvm. Die Autobahn A8 Richtung Rosenheim/München bzw. Freilassing/Salzburg ist nur ca. 29 km entfernt. Die Kreisstadt Traunstein ist nur einen Katzensprung entfernt, nach 23 Kilometern sind Sie dort! Hier findet man Salzgeschichte Biertradition und gelebtes Brauchtum. Das Bayrische Meer – Der Chiemsee liegt nur 15 km von Trostberg entfernt und ist mit ca. 79,9 km² der größte See in Bayern.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
83308 Trostberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück liegt östlich der historischen Altstadt in einem Mischgebiet mit guter Infrastruktur. Trostberg im nördlichen Chiemgau gehört zu den im 13. Jahrhundert entstandenen Markt- und Straßensiedlungen des Chiem- und
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Salzachgaus. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden sowie den hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfronten sind bis heute erhalten geblieben. Handel und Handwerk haben im 17. und 18. Jahrhundert Trostberg zu Wohlstand verholfen. Heute sorgen die AlzChem AG und die BASF SE als international tätige Industrieunternehmen, die Papierfabrik Rieger sowie eine Reihe unterschiedlicher Handels- und Handwerksbetriebe für sichere Arbeitsplätze. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Bildungsangebot umfasst Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Volkshochschule sowie Musikschule. Trostberg ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität!
Sonstiges:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern mit guter Anbindung zu Traunstein, Rosenheim, München und Salzburg. Trostberg verfügt über Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Durch seine Nähe zum Chiemsee und die Berge bieten sich viele Sport- und Freizeitaktivitäten für jedermann.
Ausstattung: * Böden: Laminat- und Fliesenböden * Küche mit kleiner Speise * Wohnzimmer mit Sonnenbalkon * Badewannenbad mit Waschbecken und WC * Schlafzimmer * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 115,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1985 Sanierung/Renovierung * 2004 Fenster, Balkone * 2009 Heizung * 2020 Böden
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
194.700,00 €
2 Zi.
51
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese BESTENS VERMIETETE 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer gro en Wohnanlage in zentraler Lage von Trostberg. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur mit Garderobe. An dieser schlie t links die K che an. Anschlie end finden
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sie das Bad und einen kleinen Abstellraum danach folgt das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer mit dem Balkon. Zur Wohnung geh rt ein abgeschlossener Kellerabteil. ber die Jahre wurden am Gesamtgeb ude sowie an der Wohnung verschiedene Renovierungsma nahmen durchgef hrt. Im Jahr 2013 wurden z.B. die Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster erneuert. Die Wohnung selbst wurde innen im Jahr 2022 komplett neu renoviert! Die monatliche Mieteinnahme betr gt 700,-- € (=Kaltmiete) Bitte haben Sie Verst ndnis, dass nur Anfragen mit vollst ndiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden k nnen. Unsere Beratungsleistung ist f r Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kosten
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
42,8
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte Damen und Herren, Sie suchen schon l nger nach einer bezahlbaren kleinen Wohnung f r sich selbst oder zum vermieten? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Mitten im Zentrum leben, die Sonne in Ihrer gepflegten
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Dachgeschosswohnung genie en - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Im dritten Geschoss erreichen Sie die helle Dachgeschosswohnung bequem per Aufzug. Bereits die Diele bietet Platz f r Ihre Garderobe sowie den ein oder anderen Stauraum f r Ihre Sachen. Die offene Wohnk che bietet mit Ihren ca. 24 qm2 viele M glichkeiten f r jeden Hobbykoch seinem Hobby hier nachzugehen. Ein Esstisch f r bis zu vier Personen bietet dann Platz f r Ihre G ste. Geniessen Sie am Sonntagmorgen die duftenden Br tchen aus der umliegenden B ckerei und starten Sie in den Tag. Richten Sie sich in Ihrem Wohnbereich ein Sofalandschaft ein f r spannende Filmabende oder auch f r ein interessantes Buch. Das gepflegte Bad bietet mit seiner Badewanne platz f r gem tliche Abend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
46,29
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihre Ger umigkeit und den Zugang zum Balkon, dieser ist in Westausrichtung mit der Abendsonne und bietet gen gend Platz
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f r sonnenverw hnte Nachmittage. Nebenan befindet sich das ger umige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist neutral hell gehalten. Zur Wohnung geh rt neben einem Kellerraum noch ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus die Wohnung trockenen Fu es erreicht werden kann. Die monatliche Mieteinnahme betr gt inkl. TG-Stellplatz 428,30 . Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail ber die Schaltfl che Anfrage. Ein Expos kann nur versandt werden, wenn Ihr vollst ndiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wird. Das Objekt wird f r den K ufer provisionspflichtig direkt vom Verk ufer exklusiv ber uns angeboten. Die Vermittlungsprovision betr gt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
165
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Nobles Herrenhaus: Ein in gehobener Ausstattung Ein - Zweifamilienhaus bei Trostberg, derzeit noch mit Einrichtung, mit großen Südgarten, mit Westfreisitz für den Abend, mit Südterrasse für viel Sonne, mit 4 Garagen-Stellplätze, mit
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großen Kachelofen, und Vieles mehr..... Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lagebeschreibung: Am östlichen Stadtrand gelegen, Ruhiger Siedlungsteil. Strahlender Bergblick.
Raumaufteilung: Erdgeschoß mit Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer und großem Büro, Bad mit Dusche und WC. Obergeschoß derzeit 3 Schlafzimmer, Bad, und ein Büro.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 2,38 % inkl.ges. Mwst.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.500,00 €
2 Zi.
66
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese freundliche und helle 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit S dterrasse und Gartenanteil befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in bevorzugter Lage in Trostberg. Diese Gartenwohnung wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und ber Jahre immer
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instandgehalten und verf gt ber ca. 66 m . Es steht Ihnen eine geschlossene K che, ein Wohnzimmer, ein gro es Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein G ste-WC und eine Abstellkammer zur Verf gung. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz der separat erworben werden kann. Die sehr gut geschnittene Wohnung hat eine Fu bodenheizung. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Mieteinnahme betr gt 515,-- . Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Erstkontakt. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail ber die Schaltfl che Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Expos kann nur versandt werden, wenn Ihr vollst ndiger Name mit Adresse und Telefonnu
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, das eine Wohnfläche von 150 m² bietet. Das Haus verfügt über einen Anbau mit drei Werkstatt- und Lagerräumen, ein Nebengebäude, drei Garagen, mehrere Holzschuppen und einen kleinen Teich. Es
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wurde 1932 erbaut, wobei die Garagen im Jahr 1971 hinzugefügt wurden. In den Jahren 1980 bis 2009 wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie die Installation einer Holzschalung mit Wärmedämmung, die Überdachung der Terrasse, die Renovierung von Badezimmern und Fenstern.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein weiteres Bad/WC.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit einem Ölbrenner aus dem Jahr 2019. Zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im Bad und in der Küche sowie einen Kachelofen im Wohnbereich. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler aus dem Jah
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
980
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ruhig dennoch zentral gelegenes Grundst ck mit einer maximale Bebauung von einen Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten und 640m Wohnfl che und einer Tiefgarage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur
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aus, da alle Gesch fte und Einrichtungen f r den t glichen Bedarf bequem zu Fu erreichbar sind. Egal ob Superm rkte, Apotheken, Schulen oder Restaurants - alles ist in unmittelbarer N he. Die ruhige Lage des Grundst cks bietet eine angenehme Wohnatmosph re und gleichzeitig die N he zu allen wichtigen Einrichtungen. Es ist somit ideal f r Familien, Paare oder Investoren, die nach einer attraktiven M glichkeit suchen, ihr Zuhause zu gestalten oder in ein vielversprechendes Bauprojekt zu investieren. Interessenten haben hier die Chance, eine ideale Balance zwischen Lebensqualit t und Annehmlichkeiten zu finden. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns dar
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Quelle: www.immobilie1.de
666.000,00 €
6 Zi.
165
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
52
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese im Zentrum gelegene 2 Zimmer-Wohnung erreichen Sie ber das Treppenhaus mit nur wenigen Stufen (halbes Stockwerk). Die R ume der Wohnung wurden anders, als im beiliegenden Grundrissplan vorgesehen, genutzt. Derzeit befindet sich, abweichend vom
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Grundriss, neben dem Eingang rechts die K che mit Essbereich (Grundriss Raum "Kinderzimmer"). Weiter ber den Flur, vorbei am seniorengerechten Bad mit Dusche, gelangen Sie in den derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum, der jedoch im Grundriss mit "Wohnk che" bezeichnet ist. Angrenzend betreten Sie das Wohnzimmer mit Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung ist in einem teils renovierungsbed rftigen Zustand, steht derzeit leer und k nnte kurzfristig bernommen werden. Zahlreiche Kfz-Stellpl tze im Freien zur allgemeinen Nutzung stehen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
109
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne Vierzimmerwohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses verf gt ber zwei Balkone! Zentral in Trostberg gelegen erreichen Sie alles bequem zu Fu .
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die lichtdurchflutete zweieinhalb Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses in Trostberg ist gr er als es die Wohnfl che vermuten l sst.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei