Immobilien in Passau kaufen

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Super renovierte 2 Zi.-Wohnung mit Garage und Stellplatz in Passau zu verkaufen.
Top Premium Super renovierte 2 Zi.-Wohnung mit Garage und Stellplatz in Passau zu verkaufen.
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199.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
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Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sonstiges:: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienbüro Reinl, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Reinl zu einem wirksamen Hauptvertrag
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mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immobilien Reinl zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilien Reinl gegen Rechnung zu zahlen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Immobilien Reinl nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre a
Die Rente aus dem Grundbuch! WG-gerechte 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Haibach
Top Premium Die Rente aus dem Grundbuch! WG-gerechte 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Haibach
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149.000,00 €
2 Zi.
55,5 m2
Kaufpreis

Die Rente aus dem Grundbuch! WG-gerechte 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Haibach

Quelle: www.immowelt.de
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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Nur 3 km sind es zum Stadtzentrum. Die ebenerdige Strecke können Sie auch mit dem Fahrrad bewältigen. Die Wohnung orientiert sich weg von der Anwohnerstraße,
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sodass kein störender Verkehrslärm für Belästigung sorgt. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in 5 Gehminuten. Ein hoher Freizeitwert, u. a. Wander- und Fahrradweg an der Donau nach Passau sowie ins angrenzende Österreich zeichnen den Standort Haibach aus. Ausstattung: Wohnen 18,48 m² Schlafen 18,48 m², Küche mit Abzug 4,82 m², Bad/WC mit Abzug 5,10 m², Diele 5,96 m², Balkon 5,44 m² . 2 = 2,72 m² Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 55,50 m². Folgende Instandhaltungen wurden in den letzten Jahren in der WG durchgeführt: - Treppenhäuser mit scheuerfester Farbe gestrichen - Hauseingangstüren erneuert - Erneuerung von den Hausei
Gepflegte Wohlfühloase in attraktiver Lage
Top Premium Gepflegte Wohlfühloase in attraktiver Lage
1/5
475.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
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94032
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lage: Das Objekt befindet sich im Passauer Stadtteil "Haidenhof Nord", einem lebendigen und attraktiven Wohnviertel, das sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken
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befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal, da sich in der Nähe verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Auch die Innenstadt von Passau, das Klinikum und die Autobahn erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Umgebung besticht ebenso durch ihre Nähe zur Natur. Sie haben beispielsweise die Möglichkeit, erholsame Spaziergänge in den nahegelegenen Grünanlagen zu unternehmen und die Nähe zum Bäderdreieck und zum Bayerischen Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Objekt: Dieses charmante Reihenendhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und b
Schöne 2 - Zimmerwohnung für Kapitalanleger
Top Premium Schöne 2 - Zimmerwohnung für Kapitalanleger
1/5
149.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Ilzstadt von Passau und bietet einen schönen Blick Richtung Oberhaus. In wenigen Minuten kann man die Uni mit dem Fahrrad erreichen. Eine Bushaltestelle kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
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Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden. Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen
Kompakte Stadtwohnung mit Platz für Homeoffice!
Top Premium Kompakte Stadtwohnung mit Platz für Homeoffice!
1/5
179.000,00 €
2 Zi.
63,36 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Wenige 100 Meter vom Gewerbegebiet Passau-Kohlbruck mit bester Verkehrsanbindung, ca. 5 km von der Stadtmitte. Das Gebäude wurde auf einem großen Grundstück
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errichtet. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle des ständig verkehrenden Stadtbusses liegt direkt "vor der Haustüre". 2 Einkaufsmärkte in kurzer Entfernung sowie die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in Passau-Kohlbruck, u. a. Erlebnisbad "PEB" usw. runden die hervorragende Infrastruktur ab. Die Autobahnauffahrten Passau-Süd bzw. Passau-Mitte sind zu jeder Tageszeit staufrei in wenigen Autominuten erreichbar. Objekt: Die gegenständliche Wohnung liegt in der 5. Etage einer gepflegten, gut geführten Wohnungseigentümergemeinschaft, welche 1971 errichtet wurde. Ein solider Hausverwalterbetreut die Anlage vorbildmäßig. Laufende Reparaturen (u. a. die Sanierung der Fassade, Überholung der Aufzuganlage, Einbau einen
Gemütliche Wohnoase mit ausgezeichnetem Blick in die Natur
Top Premium Gemütliche Wohnoase mit ausgezeichnetem Blick in die Natur
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
92 m2

Gemütliche Wohnoase mit ausgezeichnetem Blick in die Natur

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92 m2
94036
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung liegt ruhig und naturnah im Passauer Stadtteil Rittsteig. In nächster Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie mehrere Bushaltestellen. Das Stadtzentrum von Passau ist in kürzester
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Zeit erreichbar. Die geringe Entfernung zum Bäderdreieck und zum Bayerischen Wald sowie die Stadt Passau bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Objekt: Diese gemütliche und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Sie besticht durch ihren offenen und durchdachten Grundriss und ihre ruhige Lage. Die Wohnung bietet eine gepflegte Einbauküche, die inkl. aller E-Geräte bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie einen überdachten Balkon. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung renoviert und modernisiert, hierbei wurden u.a. die Böden und Türen ausgetauscht und eine Fußbod
1 Zimmer Whg mit Balkon in zentraler Lage von Passau
Top Premium 1 Zimmer Whg mit Balkon in zentraler Lage von Passau
1/5
95.000,00 €
1 Zi.
28,5 m2
Kaufpreis

1 Zimmer Whg mit Balkon in zentraler Lage von Passau

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28,5 m2
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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, Spiegelschrank und WC Singleküche mit Waschmaschine Laminatboden im Wohnbereich
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Balkon/Loggia für entspannte Stunden im Freien Gaszentralheizung im Gebäude Objekt: Willkommen in Ihrer neuen, zentral gelegenen 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss! Diese charmante Wohnung bietet auf 28,5 Quadratmetern ein komfortables und praktisches Wohnarrangement. Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 350€. Sie eignet sich daher sowohl als Investitionsobjekt als auch als gemütliche Starterwohnung. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein ansprechendes Badezimmer, das vor fünf Jahren renoviert wurde und mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank und einem WC ausgestattet ist. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine praktische Singlekü
Sehr gepflegte, beziehbare und geräumige 4 Zimmer Wohnung in der Altstadt Ortspitze mit Donaublick
Top Premium Sehr gepflegte, beziehbare und geräumige 4 Zimmer Wohnung in der Altstadt Ortspitze mit Donaublick
1/5
549.000,00 €
4 Zi.
123,42 m2
Kaufpreis

Sehr gepflegte, beziehbare und geräumige 4 Zimmer Wohnung in der Altstadt Ortsp…

Quelle: www.immowelt.de
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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich an einer gepflasterten Anliegerstraße in der sehr gefragten und gepflegten Stadtlage Ortspitze in der Passauer Altstadt. Direkt neben der Wohnung befindet sich die Donaupromenade, die zum entspannten Schlendern an der
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Donau einlädt und vereinzelt Kreuzfahrtschiffe vor Anker gehen. Von der Promenade aus bietet sich ein toller Ausblick auf die nähere Umgebung wie das Passauer Oberhaus, die Ilzmündung und das Dreiflüsseeck. Erste Geschäfte für den täglichen Bedarf, ca. 5 Gehminuten entfernt, sind am Residenzplatz wie Bäckerei, Edeka Geschäft, Apotheke usw. Jeden Samstag findet am Domplatz der Wochenmarkt mit Obst und Gemüse von Landwirten aus der Region statt. Des weiteren gibt es in der Passauer Altstadt viele Restaurants, Lokale usw. Weitere Fachgeschäfte, Banken usw. finden Sie in der Passauer Fußgängerzone ca. 10 Minuten entfernt. Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad
Kapitalanlage- Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
Top Premium Kapitalanlage- Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
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779.000,00 €
8 Zi.
217 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
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Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche
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an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und
TRAUM GRUNDSTÜCK mit ansprechendem Bungalow im Bauhaus-Stil - teilunterkellert, Garage & ruhige Lage
Top Premium TRAUM GRUNDSTÜCK mit ansprechendem Bungalow im Bauhaus-Stil - teilunterkellert, Garage & ruhige Lage
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
150 m2

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94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und trotzdem finden Sie hier einen perfekten Ort zum Entspannen. GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Getränkemarkt, Bäckerei, Banken, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt + ein kleiner Lebensmittelmarkt ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen KINDERGARTEN
BAUTRÄGER AUFGEPASST: IDEALES GRUNDSTÜCK FÜR IHRE BAUMASSNAHME
Top Premium BAUTRÄGER AUFGEPASST: IDEALES GRUNDSTÜCK FÜR IHRE BAUMASSNAHME
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240.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
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94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Passau Stadtteil Neustift/Rittsteig etwa 6 km westlich des Stadtzentrums. Es handelt sich um eine Wohnsiedlung, Bushaltestelle in Sichtweite, Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,5 km entfernt im Ortszentrum von Neustift. Ausstattung:
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Zufahrtsgrundstück: Mit zum Grundbesitz gehört ein 140 m² großes Zufahrtsgrundstück, bei welchem es sich um eine eigene Flurnummer handelt. Dieses Zufahrtsgrundstück ist belastet mit einem Geh- und Fahrtrecht für ein weiteres Grundstück. Dieses beeinträchtigt das eigentliche Baugrundstück aber nicht. Erschließung: Kanal: Ein Anschluss ans städtische Kanalnetz ist möglich. Da sich das Grundstück unterhalb des städtischen Kanals befindet ist eine Hebeanlage zu installieren. Für die Bauparzelle muss auf dem eigenen Zufahrtsgrundstück eine Grunddienstbarkeit für die Stadt Passau bestellt werden, welche die Erschließung mit Kanal für die Bauparzelle auf Dauer sichert. Für das Grundstück wurden Kanalherstellungsbeiträge bezahlt wie folgt: Herstellungs
Passau-Neustift-Rittsteig: Baugrundstück in Südlage
Top Premium Passau-Neustift-Rittsteig: Baugrundstück in Südlage
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240.000,00 €
Kaufpreis

Passau-Neustift-Rittsteig: Baugrundstück in Südlage

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94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Passau Stadtteil Neustift/Rittsteig etwa 6 km westlich des Stadtzentrums. Es handelt sich um eine Wohnsiedlung, Bushaltestelle in Sichtweite, Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,5 km entfernt im Ortszentrum von Neustift. Ausstattung:
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Zufahrtsgrundstück: Mit zum Grundbesitz gehört ein 140 m² großes Zufahrtsgrundstück, bei welchem es sich um eine eigene Flurnummer handelt. Dieses Zufahrtsgrundstück ist belastet mit einem Geh- und Fahrtrecht für ein weiteres Grundstück. Dieses beeinträchtigt das eigentliche Baugrundstück aber nicht. Erschließung: Kanal: Ein Anschluss ans städtische Kanalnetz ist möglich. Da sich das Grundstück unterhalb des städtischen Kanals befindet ist eine Hebeanlage zu installieren. Für die Bauparzelle muss auf dem eigenen Zufahrtsgrundstück eine Grunddienstbarkeit für die Stadt Passau bestellt werden, welche die Erschließung mit Kanal für die Bauparzelle auf Dauer sichert. Für das Grundstück wurden Kanalherstellungsbeiträge bezahlt wie folgt: Herstellungs
Nur für Investoren- 2.298,93 € á m² komplette Etage verteilt auf zwei ausbaubare Eigentumswohnungen
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349.000,00 €
4 Zi.
151,81 m2
Kaufpreis

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4 Zi.
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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Bestlage in Passau. Die gegenständige Immobilie befindet sich an der Ortspitze in Passau Altstadt. Aufgrund der Inn-nahen Lage der Immobilie ist ein freier und unverbauter Blick auf den Fluss und die Passauer Innstadt möglich. Hier handelt
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sich um ein einmaliges Angebot da vergleichbare Immobilienangebote in dieser Top-Lage nur selten am Markt und mit viel Glück alle fünf Jahre angeboten werden. Leben in der Stadtmitte und doch ein wenig außerhalb - ein Traum für Stadtmenschen, Singles oder Studenten. Alles was Sie brauchen ist in unmittelbarer Nähe und doch laden der schöne Passauer Altstadtflair und die Grünflächen rund um die Passauer Ortspitze zum entspannen ein. Über einen kleinen Spaziergang entlang am Inn zu Ihrer Linken und dem Passauer Markenbild der Altstadt zu ihrer Rechten gelangen Sie zu allen wichtigen Knotenpunkten im Passauer Stadtleben. Ausstattung: Wenn die vierte Etage komplett ausgebaut werden würde, beträgt die Wohnfläche für beide Eigentumswohnu
Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit perfekter Anbindung!
Top Premium Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit perfekter Anbindung!
1/5
288.000,00 €
2,5 Zi.
82,79 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Haidenhof Nord in Passau. Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden
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sich in unmittelbar vor Ort und können mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreicht werden. Auch ins Zentrum der Stadt ist es nicht weit. Dieses ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alternativ stehen natürlich die öffentlichen Verkehrsmittel mit einer sehr guten Busanbindung zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende
SECRET SALE! Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potenzial!
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
270 m2

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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
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94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Exklusiv präsentieren wir Ihnen ein schönes -ehem. Ärzte-Wohnhaus in sehr solider Bauweise. Auf einem 1.551 m2 großen Grundstück befindet sich das Hauptwohnhaus mit ca. 201 m2 Wfl. Angebaut und bereits hochwertig saniert die
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ehem. Praxis als schöne 66 m2 große Wohnung mit eigenem Eingang, Stellplätze und Gartenanteil. Diese Wohnung ist aktuell gut vermietet! Das Haupthaus ist voll unterkellert. Der massiv gebaute Keller ist absolut trocken. Hier befinden sich div. Abstellräume, Wäscheraum sowie eine voll funktionierende Sauna mit Dusche. Das EG ist geräumig und offen gestaltet. HighLight sicher die neue Küche sowie der Zugang zum schönen Garten bzw. Südterrasse mit Whirlpool, offenem Außen-Kamin und Sonnenschutz. Im OG befinden sich die Schlafzimmer sowie ein absolut neue und sehr schön gestaltetes, großzügiges Badezimmer (Dusche 120 x 120 cm, Badewanne, DoppelWB, Fußbodenheizung uvm. Zusammenfassend: Das gesamte Haus ist sehr solide gebaut und mit guten Materialien
GESUND – NATÜRLICH – WOHNEN Passau-Hals: Ökologisches Wohnhaus für die Familie – Traumlage oberhalb der Ilz
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1/2
1.150.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis

GESUND – NATÜRLICH – WOHNEN Passau-Hals: Ökologisches Wohnhaus für die Familie…

Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Baubiologisch optimal gebaut sehr hohe Bauqualit t ein hervorragendes Wohngef hl. Sch tzen Sie H user mit massiven W nden? Sie werden sich hier wohl f hlen! Gebaut mit einem 49 cm starken Ziegel-Au enmauerwerk sucht dieses Wohnhaus von der Qualit t
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her seines Gleichen. Es versteht von selbst, dass dies optimalen W rmeschutz bietet. Dazu kommt, dass der Ziegel einer der ges ndesten Baustoffe berhaupt ist. Es gibt hier keinen Vollw rmeschutz, welcher die Atmungsaktivit t des Naturprodukt Ziegel beeintr chtigt. Die wenig vorhandenen Zwischenw nde im EG wurden gemauert. Im OG gibt es nur eine Massivwand. Der Rest der Zwischenw nde im OG wurde in Leichtbauweise (St nderkonstruktion mit Gipskartonbeplankung) erstellt. Aber auch diesen Leichtbauzwischenw nden wurde auf die Baubiologie geachtet. Bei der D mmung in den W nden handelt es sich um eine Hanfd mmung. Die Zwischendecke ber EG ist eine massive Holzbalkendecke. Die Bretter auf der Decke wurden mit ungebrannten Lehmsteinen beschwert, d
S-Klasse Villa mit Hallenbad und uneinsehbarem Garten in Passau-Haidenhof - 1.993 m² Grund
Top Premium S-Klasse Villa mit Hallenbad und uneinsehbarem Garten in Passau-Haidenhof - 1.993 m² Grund
1/5
1.190.000,00 €
10 Zi.
312 m2
Kaufpreis

S-Klasse Villa mit Hallenbad und uneinsehbarem Garten in Passau-Haidenhof - 1.9…

Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
312 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Haidenhof gilt als einer der renommiertesten und beliebtesten Stadtteile von Passau. Trotz seiner idyllischen Lage bietet die unmittelbare Umgebung ausgezeichnete
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Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote. Die Innenstadt von Passau ist per Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar, was Haidenhof zu einem äußerst begehrten Wohngebiet macht. Zur A 3 benötigen Sie nur 5 Autominuten. Sie wohnen völlig ruhig, wie auf dem Land. Ausstattung: - Hallenbad mit ca. 117 m² - Direkter Zugang von der Doppelgarage in die Immobilie - Offener Kamin - Moderne Bäder mit Bodenebenen Fliesen - Südterrasse mit E-Sonnensegel - Parkettböden im OG - Großzügiger Keller - Große Fensterflächen - Parkett- und Fliesenböden - Großteils Fußbodenheizung - Renovierte, moderne Bäder ERDGESCHOSS ca. 107 m² WOHNFLÄCHE: - Küche - Speisekammer - Gäste WC - Gäste Bad -
Ruhig gelegene, hochwertige Doppelhaushälfte
Top Premium Ruhig gelegene, hochwertige Doppelhaushälfte
1/5
465.000,00 €
4 Zi.
108,11 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
108,11 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Im Stadtteil Heinig erreichen Sie bequem zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, was es ermöglicht, das Zentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Erdgeschoss: Diele 10,38 m² Wohn- und Esszimmer in einem Bereich 31,14 m² Küche 7,93 m² mit Einbauküche Abstellraum 2,03 m² Gäste-WC 1,90 m² Terrasse und Gartenanteil Obergeschoss: Diele 5,83 m² Schlafzimmer 11,10 m² Schlafzimmer 13,51 m² Schlafzimmer 13,51 m² Badezimmer 10,78 m² Kellergeschoss: Flur 13,86 m² Abstellra
*** Neu - Exklusiv *** Helle und großzügige Erdgeschoss-Wohnung Passau-West im Stadtteil Heining
Top Premium *** Neu - Exklusiv *** Helle und großzügige Erdgeschoss-Wohnung Passau-West im Stadtteil Heining
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590.000,00 €
7 Zi.
152 m2
Kaufpreis

*** Neu - Exklusiv *** Helle und großzügige Erdgeschoss-Wohnung Passau-West im…

Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
7 Zi.
152 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES • Eigentumswohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre • Baujahr 1991 • Grundsolide, klassische massive Bauweise • Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden
...
sind • Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m² • monatliches Hausgeld liegt bei 438 € TECHNIK / MATERIAL • Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen • Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum • Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung • Städtische Wasserversorgung und -entsorgung • Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich • Kabelanschluss für Fernsehgeräte • wesentlicher Energieträger: Gas WOHNUNG IM HOCHPARTERRE • Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk • Kann in zwei unabhängige Wohnungen geteilt werden – Zwei Eingangstüren vorhanden • Großzügige Küche mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angrenzendem Abstellraum • Ein weiterer Raum kann zu ei
*** Neu - Exklusiv *** Helle und großzügige Erdgeschoss-Wohnung Passau-West im Stadtteil Heining
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Immobilientyp: Wohnung

ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES • Eigentumswohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre • Baujahr 1991 • Grundsolide, klassische massive Bauweise • Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden
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sind • Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m² • monatliches Hausgeld liegt bei 438 € TECHNIK / MATERIAL • Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen • Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum • Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung • Städtische Wasserversorgung und -entsorgung • Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich • Kabelanschluss für Fernsehgeräte • wesentlicher Energieträger: Gas WOHNUNG IM HOCHPARTERRE • Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk • Kann in zwei unabhängige Wohnungen geteilt werden – Zwei Eingangstüren vorhanden • Großzügige Küche mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angrenzendem Abstellraum • Ein weiterer Raum kann zu ei
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