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1/14
550.000,00 €
6 Zi.
170
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie träumen vom einem Haus im Grünen? Sie genießen gerne die Freiheiten im eigenen Garten? Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden!Das Einfamilienwohnhaus liegt in verkehrsruhiger Ortsrandlage in Traunreut. Die Immobilie wurde 1971 auf einem ca.
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722 m² großem Grundstück erbaut.Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², verteilt auf 6 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. In den Wohn- und Schlafräumen sind unterschiedliche Böden (Laminat, Teppich, PVC und Fliesen) verlegt.Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und über das Schlafzimmer im Dachgeschoss den Südbalkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden. Das Bad im Dachgeschos ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über 3 separate WC`s, welche sich auf alle Geschosse verteilen.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine bequeme Öl-Zentralheizung. Der Heizkessel wurde zuletzt 2001 erneuert. Im Wohnzimmer im
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1/17
2.150.000,00 €
13 Zi.
420
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Reit im Winkl, mit gut laufendem Ferienwohnungsbetrieb, zum Kauf anbieten zu können. Reit im Winkl ist der ideale Ausgangspunkt für so manche Freizeitaktivitäten: Skifahren im Skigebiet
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Winklmoos/Steinplatte, Baden im Weitsee oder Chiemsee und unzählige Wander- und Radwege mit vielen Almen!Das ca. 1.075 m² große, Park ähnlich angelegte, Grundstück, liegt in einer absolut bevorzugten Lage von Reit im Winkl.Das Haus wurde ursprünglich 1994 mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 420 m², verteilt auf 3 Etagen, errichtet.Die Eigentümer betreiben das Haus mit vier liebevoll eingerichteten, modernen Ferienwohnungen im Landhausstil. Drei der Ferienwohnungen befinden sich im Erdgeschoß und verfügen über einen eigenen Hauseingang.Eine weitere Ferienwohnung entstand im Dachgeschoß mit herrlichen Panoramafenstern und Sichtdachstuhl sowie gemütlichem Elektro-Kachelofen. Diese Ferienwohnung könnte auch fest vermietet werden.Die
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1/9
Preis auf Anfrage
9 Zi.
437
m2
83370 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Sehnsucht nach Landleben?
Wer schon immer davon geträumt hat, auf dem Land einen Rückzugsort in einem historischen Landhaus mit angrenzender Tenne, viel Natur und Zugang zum eigenen Seeufer zu haben, könnte nun fündig werden.
Zum Verkauf steht
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ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1848 im schönen Chiemgau. Das Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde von den Eigentümern 2013 komplett saniert.
Beim Betreten des Anwesens führt die Diele rechter Hand zum separaten Garderobenbereich, dem Gäste-WC und linker Hand zum Küchenbereich. Die traditionelle Landhausküche lässt hinsichtlich der Ausstattung keine Wünsche offen. Bestückt mit einer modernen Bulthaup-Küche beherbergt sie im hinteren Küchenbereich einen gemütlichen Essbereich mit Eckbank und großer Kochstelle, von welcher Sie in das freundliche und helle Wohnzimmer gelangen. Die hohen Fensterfronten bieten Ihnen wunderbare Ausblicke in den Außenbereich mit Grillstelle und Infinity Pool.
Ebenso gibt es
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1/28
1.200.000,00 €
6 Zi.
159
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese 2020 renovierte Doppelhaushälfte in Reit im Winkl anbieten zu können. Die Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer ruhigen Lage am Rande des schönen Luftkurorts Reit im Winkl. Das große Grundstück mit ca. 964 m²
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verfügt über einen schönen, großzügigen Garten.Die südwestlich ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss und der einladende Süd-West-Balkon im Obergeschoss mit herrlichem Blick in die heimische Bergwelt sind für Sonnenanbeter genau das Richtige. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und voll ausgebautes Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen schönen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die großzügige Süd-West-Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich eine kleine Küche.Das moderne Badezimmer ist mit einer Toilette und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche
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1/21
450.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr ursprünglich 1972, saniert 2014), in ruhiger Wohnlage von Unterwössen, anbieten zu können. Das Grundstück beläuft sich auf eine Größe von ca. 289 m² und ist
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nach Süden ausgerichtet.Die gut geschnittene Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt auf Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer sowie Gäste-WC und Bad.Das Untergeschoß wird durch die beiden Lichtgräben aufgewertet - hier wurden zwei Räume wohnraumähnlich ausgebaut (ca. 13,6 m² und 8,5 m²) um diese als Gästezimmer oder Büro nutzen zu können. Eine gemütliche Atmosphäre wird hier durch die holzverkleidete Decke geschaffen.Das helle Tageslichtbad im 1. Obergeschoß verfügt über eine Badewanne.Von Terrasse und Balkon aus genießt man einen traumhaften Blick ins Grün und in die heimische Bergwelt. An heißen Sommertagen spendet die elektrische Markise Schatten auf der Terrasse.Das Haus wurde 2014
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1/18
795.000,00 €
6 Zi.
235
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie träumen vom einem Haus im Grünen? Sie genießen gerne die Freiheiten im eigenen Garten? Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden!Das Zweifamilienwohnhaus liegt in ruhiger, exklusiver Ortsrandlage von Traunreut. Die Immobilie wurde 1983 auf
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einem ca. 800 m² großem Grundstück erbaut.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 235 m², verteilt auf je eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 115 m² Wohnfläche. Über diese Dachgeschosswohnung erreicht man auch den vorhandenen Speicherraum mit ca. 20 m² Nutzfläche.In den Wohn- und Schlafräumen sind unterschiedliche Böden (Parkett, Korkparkett, Teppich und Fliesen) verlegt.Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichen Sie die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag. Dem Wohnzimmer im Dachgeschoss ist ein großer Süd-West-Balkon vorgelagert, auf dem man auch den einen
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1/16
725.000,00 €
5 Zi.
170
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses charmante und gepflegte, 1981 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in Ortsrandlage von Hammer (Siegsdorf), anbieten zu können. Das schöne Haus ist sehr ruhig gelegen (Sackgasse). Das kleine Cafe von Hammer
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ist fußläufig erreichbar und führt auch Dinge des täglichen Bedarfs.Wenn Sie großzügiges Wohnen und viel Platz genießen möchten, haben Sie hier, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 170 m², die idealen Voraussetzungen. Das Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m², ist bereits schön mit Sträuchern eingewachsen und lädt mit seiner Südterrasse oder dem Freisitz auf der Südwest-Seite zum Entspannen und Relaxen ein. Im Erdgeschoß finden Sie das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Freisitz, den Essbereich mit angrenzender Küche inkl. praktischer Speisekammer und das Gäste-WC. Über den Flur ist die Einliegerwohnung zu erreichen, welche mit Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC und fein gearbeiteter Zirbelstube
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1/8
1.998.000,00 €
11 Zi.
400
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese traumhafte, freistehende Villa liegt sehr ruhig mit malerischem Ausblick auf das Inzeller Moor und wurde im Jahr 2014 von den jetzigen Eigentümern liebevoll modernisiert. Mit seinen 11 Zimmern bietet sie ausreichend Platz und
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Entfaltungsmöglichkeiten für die große Familie.
Die familiengerecht konzipierten und äußerst geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 400 m² und 3 Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen 8 flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung.
Das großzügige Erdgeschoss bietet mit seinem über 60 m² großen Wohnbereich auch Platz für größere Gesellschaften.
Auf dieser Ebene befindet sich neben der vollausgestatteten Küche mit integriertem Essbereich noch ein Hauswirtschaftsraum und 4 weitere Räumlichkeiten. Ebenso gibt es einen separaten Eingang und eine weitere vollausgestattete Küche, so dass ein Teil dieser Etage problemlos autark als Einliegerwohnung genutzt werden kann.
Das Obergeschoss ist von der
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1/17
979.000,00 €
10 Zi.
277
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Bevorzugte Lage im Achental - ländlich, großzügige Fläche und Uneinsehbarkeit durch dichte Eingrünung machen das ca. 1.787 m² große Grundstück besonders reizvoll.Darüber hinaus besticht das Objekt durch seine tolle Ausrichtung und Lage am
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kleinen Bach sowie dem großen sonnigen Süd-West-Garten. Hier schlägt sicherlich das Herz jedes Hobby-Gärtners höher.Das ca. 1911 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 277 m² Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie - hier findet jeder sein Lieblings-Platzerl. Das Haus wurde zuletzt 1988 komplett renoviert, laufende Renovierungen wurden stets vorgenommen wie z.B. ein neuer Heizkessel in 2014.Das Erdgeschoß bietet eine Küche mit großer Speis, die Wohnstube mit Kachelofen und das großzügige Wohnzimmer.Jeweils auf den Halbetagen befinden sich zwei Gäste-WCs, welche ein Must-Have für jeden Gastgeber sind.Im Obergeschoß finden Sie ein Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie vier Schlafzimmer. Über den Flur
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1/13
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Einfamilienwohnhaus wurde ursprünglich ca. 1958 in ruhiger Ortsrandlage erbaut. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Dieses ist ca. 2 km entfernt vom Ortszentrum von Traunreut. Genießen Sie hier einen herrlichen Blick
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über Traunreut und in die Berge.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und Abstellräume untergebracht. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².Das Objekt ist nur teilweise unterkellert (ca. zur Hälfte).Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelholzöfen und die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler. Es wurden schon diverse Renovierungen durchgeführt (z.B. 1992 Wärmeschutzarbeiten an der Ostfassade, 1996 Erneuerung des Bades, zwischen 1996 und 2021 Erneuerung diverser Fenster und Türen usw.). Ansonsten befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand entsprechend dem Baujahr. Das Wohnhaus ist schon seit ca. 20
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1/18
867.000,00 €
5 Zi.
224
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Solides Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoss!Das aus dem Jahr 1979 erbaute Anwesen überzeugt mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 941 m² und dem freien Blick in Richtung Hausberg Hochfelln. Die beachtliche
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Wohnfläche von ca. 224 m² ist derzeit in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt.Die gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit ca. 89 m² bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der zur Wohnung gehörige Keller ist aufgrund der Hanglage ebenerdig mit dem Erdgeschoß verbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher bitten wir um Verständnis, dass keine Fotos gemacht wurden.Der schön angelegte Garten wird von den jetzigen EG-Mietern liebevoll gehegt und gepflegt. Eine spätere gemeinsame Nutzung und Pflege ist denkbar.Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² wird derzeit noch von der Eigentümerin
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1/14
490.000,00 €
4 Zi.
107
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird Ihnen hier ein Wohnhaus aus den 1960er Jahren in schöner Lage von Trostberg.Das Wohnhaus besteht aus ca. 107 m² Wohnfläche. Durch den gut aufgeteilten Grundriss, findet hier alles seinen Platz und das Wohnhaus bietet schöne und
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helle RäumeIm Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Küche (im Kaufpreis inbegriffen) und ein helles und gemütliches Wohnzimmer. Der Schwedenofen, der ca. im Jahr 2010 eingebaut wurde und ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist, sorgt für gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils ein geräumiges Badezimmer, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und ein Balkon.Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, hier befindet sich der Heizraum (Öl-Zentralheizung) und weiterer praktischer Stauraum. Der Keller ist durch das Haus und zusätzlich durch eine Außentreppe erreichbar. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.Der
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1/32
759.000,00 €
4 Zi.
208
m2
83119 Obing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Es freut uns sehr, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 208 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohnhaus steht auf einem 1010 m² großen Grundstück und befindet sich in
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einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von Obing. Durch die Lage in einer Sackgasse gibt es keinen Durchgangsverkehr, was ein toller Pluspunkt ist. Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde 1974 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2013 in Kunststofffenster getauscht. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Zur Warmwasseraufbereitung steht eine Solaranlage zur Verfügung. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Kachelofen (neuer Heizeinsatz 2012), der in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt.Im Wohnhaus stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zwei WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, zur
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1/15
875.000,00 €
7 Zi.
264
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wohnen in einer der schönsten Regionen Bayerns:Der Luftkurort Bergen liegt in den Chiemgauer Alpen südlich des Chiemsees am Fuße des Hochfellns. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.119 m² überzeugt mit seiner sehr ruhigen und grünen
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Umgebung. Dennoch liegt das Haus zentrumsnah - Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar.Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahre 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 264 m².Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoß sowie Obergeschoß befinden sich zwei identische 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 110 m². Sie überzeugen mit einem offenen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, sowie einem Büro/Gäste-Zimmer. In der Erdgeschoßwohnung haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Im Obergeschoß erwartet Sie ein großzügiger Balkon. Eine weitere 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage, über
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1/14
397.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83371 Stein a.d.Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie träumen vom einen kleinen Haus im Grünen? Sie genießen gerne die Freiheiten im eigenen Garten? Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden!Die charmante, kleine Doppelhaushälfte liegt im attraktiven Ortsteil Fasanenjäger. Hier leben Sie ruhig
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im Grünen und sind doch in wenigen Minuten in der Stadt. Die Doppelhaushälfte wurde 1995 auf einem über 500 m² großem Grundstück erbaut.Hier stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen (zwei Schlafzimmer) zur Verfügung.Im Wohnraum sind Terracotta-Fliesen und in den Schlafräumen Parkettböden verlegt.Über das Wohnzimmer erreichen Sie die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag. Die Räume im Obergeschoss sind bis in den Giebel offen und mit einen Sichtdachstuhl ausgestattet. Die Beheizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt derzeit noch über eine Öl-Zentralheizung aus dem Nachbarhaus. Hier muss vom Käufer ein neuer
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1/14
690.000,00 €
3 Zi.
118
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen im Zentrum von Traunstein (100 m vom Bahnhof entfernt) ein modernes 1-Familien-Haus anbieten zu können. Errichtet wurde das Objekt im Jahr 2011 auf einem Erbbaugrundstück. Derzeit beläuft sich der mtl. Erbbauzins sich derzeit
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auf € 460,--, der Erbbaurechtsvertrag läuft 99 Jahre, also bis ins Jahr 2110.Im Erdgeschoß finden Sie den Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoß, 2 Schlafzimmer und das Badezimmer, im 1. Obergeschoß sind ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Küche und Ausgang auf den terrassenartigen Westbalkon (auf der Garage), ein WC und eine Speisekammer untergebracht. Bodenbeläge in Fliesen und Parkett.Fenster isolierverglast, das Haus ist nicht unterkellert.Gerade energetisch ist diese Immobilie topp, siehe bitte Energieausweis!Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, derzeit belaufen sich die Kosten für Wasser/Abwasser/Strom/Heizung auf mtl. ca. € 290,--.Für Versicherungen, Abfall etc. fallen mtl. ca. € 54,-- an. Ein
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1/15
475.000,00 €
4 Zi.
157
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns sehr, Ihnen diesen Bungalow in Trostberg anbieten zu können!Erbaut wurde der Bungalow ca. im Jahr 1970 mit einer Wohnfläche von ca. 157 m². Die Fläche des schönen Grundstücks beträgt 1285 m² und bietet genügend Platz für die
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ganze Familie oder den Hobbygärtner. Im Wohnhaus erwartet Sie zuerst ein großer und einladender Eingangsbereich. Die rechte Seite des Bungalows besteht aus Küche und Speisekammer, hellem Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, gemütlichem Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einem großzügigem Badezimmer.Auf der linken Seite des Bungalows befinden sich die drei Schlafzimmer, das große Elternschlafzimmer mit ca. 20 m² Wohnfläche hat eine zusätzliche Nische als Ankleide. Im "Schlafbereich" befindet sich das zweite großzügige Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in den Keller, hier befindet sich der Technikraum und die Öltanks und ein weiterer großzügiger Kellerraum als Stauraum oder Hobbywerkstatt. Der Bungalow ist
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1/17
485.000,00 €
3 Zi.
130
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Traunstein. Der Bahnhof als auch die Spazierwege an der Traun sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Ideal auch für Familien mit Kindern, da alle Schulen und Kindergärten,
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Einkaufsmöglichkeiten etc. fußläufig oder mit dem Rad erreichbar sind.Das Grundstück umfasst ca. 528 m², 2 Garagen und Schuppen.Das ursprüngliche Baujahr war ca. 1870, 1918 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Derzeit wird die Immobilie von Eigentümerseite bewohnt und könnte zum Jahresende 2025 übernommen werden. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig (Riss in der Fassade nach Wasserschaden im Jahr 2021, Wände und Decken zum Teil stark von Feuchtigkeit geschädigt).Ein kleiner Kellerraum (Wein, Kartoffeln, Zugang über steile Treppe) ist vorhanden. Bodenbeläge: Holz-Langriemenböden, Laminat, Fliesen, Kork, Teppich, Küche Solnhofener Schieferplatten.Die Fenster sind ca. 2015 überwiegend in Kunststoff erneuert worden, auf die
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1/19
845.000,00 €
5 Zi.
190
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Bergen anbieten zu dürfen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen!Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf ca. 1.434
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m². Hier überzeugen die sonnigen Terrassen, der überdachte Freisitz und der wunderschön angelegte Garten. Ein Paradies für Gartenliebhaber! Die 93-jährige Eigentümerin möchte gerne weiterhin in Ihrem Haus z.B. durch ein Wohnrecht wohnen bleiben.Erbaut wurde das Haus im Jahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 190 m². Im Erdgeschoß erwartet Sie eine offene Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eine Besonderheit ist hier die kleine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küchennische, sowie einem Badezimmer. Diese ist sowohl im Haus als auch über
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1/7
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
240
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Das exklusive Neubauobjekt befindet sich in bester Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergkette oberhalb des Ortskernes von Marquartstein.
Das moderne Familienrefugium vereint geschickt Funktionalität und Ästhetik auf meisterhafte
...
Weise. Auf rund 240 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilen, ist ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept entstanden. Hier verbindet sich Luxus mit Liebe zum Detail.
Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen befinden sich im Erdgeschoss mit großer Terrassenfläche mit Süd-Westausrichtung.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräumlichkeiten - den Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer und Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.
Das Untergeschoss ist derzeit als Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Badezimmer sowie eigener Terrasse projektiert. Auf dieser Ebene befinden sich auch Abstellräumlichkeiten als auch der Heizungsraum.
Grundsätzlich ist eine Änderung der Grundrisse in