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1/20
320.000,00 €
5 Zi.
112
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das komfortabel geschnittene Reihenmittelhaus befindet sich in ebener Wohnlage von Pfarrkirchen.
Der praktische und gut nutzbare Grundriss des Wohnhauses bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Essküche mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer.
Von hier aus
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gelangen Sie in den Wintergarten dessen große Schiebetüren den Zugang zum Garten ermöglichen. Dieser Ziergarten wurde durch 3 Hochbeete ergänzt, in dem Sie ihr eigenes Gemüse ziehen können. Besonders praktisch ist auch der angrenzende kleine Weg, über den man von der Rückseite des Hauses Zugang zum Garten hat.
Natürlich befindet sich auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume angeordnet.
Das große Elternschlafzimmer könnte mit einem Raumteiler in Ankleide und Schlafbereich unterteilt werden und so eine tolle Ausnutzung der Fläche ermöglichen.
Die beiden südlich gelegenen Zimmer haben außerdem einen Zugang zum Balkon.
Das Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
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Neu
1/21
342.000,00 €
5 Zi.
127
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1990 in einer schönen Wohngegend in Holzbauweise von der Firma Sonnleitner, Ortenburg errichtet und wurde bis Heute laufend in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich der große nach Süd-Westen ausgerichtete
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Wohnbereich mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Nebenan ist der Essbereich und die offene Küche untergebracht. Mitverkauft wird dabei die Nolte- Küche von 1996.An kalten Tagen sorgt im Wohn- Essbereich neben einer Fußbodenheizung ein toller Kachelofen bzw. Grundofen mit Sichtglas für viel Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Neben dem Bad, ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken beinhaltet das Erdgeschoss noch einen weiteren Raum der ideal als Büro oder Gästezimmer verwendet werden kann. Über das Treppenhaus gelangt man zu den zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-Wanne, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Fenster für ausreichend Tageslicht. Ein Abstellraum sorgt noch für
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1/31
798.000,00 €
10 Zi.
220
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Der klassische Vierseithof befindet sich im Gemeindebereich von Gangkofen, in ruhiger Weilerlage. Das arrondierende Grundstück umfasst ca. 12.500 qm. Ein späterer Zukauf von landwirtschaftlichen Flächen ist möglich.
Das Anwesen besteht aus
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einem großen Wohnhaus, einem Stadel als Lagerfläche, einem Stadel mit Garage, Stallgebäude, sowie zwei weiteren Traktorgaragen.
Das Wohnhaus mit ca. 220 qm Wohnfläche ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1975 erbaut. Auf der Nord- und Westseite wurden vor ca. 10 Jahren die Fenster erneuert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Hackschnitzelheizung aus dem Jahr 2002. Wasser- und Kanalanschluss ist öffentlich, zusätzlich steht noch ein Brunnen zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt.
Die Gerätehalle war ursprünglich ein Fahrsilo und wurde 2002 überdacht, hier ist auch das Lager für die Hackschnitzel untergebracht.
Das Stallgebäude wurde 1961 erbaut und bietet oben viel Lagerfläche für Stroh und Heu.
Im
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1/23
780.000,00 €
6 Zi.
178,6
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das großzügige Areal mit Landhaus, Gewerbehalle und einer kleinen Hobbywerkstatt befindet sich in einer ruhigen Stadtlage von Eggenfelden. Das parkähnliche Grundstück umfasst ca. 3.100 qm. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit ca. 179 qm
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Wohnfläche (5 1/2 Zimmer) wurde ca. 1982 erbaut. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Essbereich mit Erker und das Wohnzimmer, Speis , Gäste-WC, sowie eine überdachte Terrasse und ein Freisitz mit offenem Kamin. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, das Bad und ein separates WC, sowie jeweils eine Balkon nach Süden und Norden. Die Balkone und die Terrasse bieten viel Platz zum Genießen. Zwischen Haus und Gewerbehalle sind drei Garagen angesiedelt. Die Halle mit Sozialraum, WC und extra Öl-Heizung bietet auf ca. 180 qm viel Fläche für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut wurde diese ca. 1978. In einem separaten Gebäude ist eine kleine
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1/12
559.000,00 €
4 Zi.
134,46
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Verwirklichen Sie gemeinsam mit einem erfahrenen Bauträger Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen! Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Fertigstellung nach Baubeschreibung.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer bevorzugten
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Siedlungslage in Eggenfelden, welches voraussichtlich im Oktober/November 2024 bezugsfertig wird.
Das Gebäude ist aufgeteilt auf zwei Wohnparteien lt. WEG.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Wohnung West) erstreckt sich auf zwei Etagen und besteht aus einer offenen Wohnküche, drei Zimmern und zwei Bädern, welche sich auf ca. 134,46m² verteilen. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im 1.Obergeschoss sorgen mit den bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume.
Eine Doppelgarage schafft Platz für zusätzlich Stauraum und ausreichend Platz für Ihre PKWs.
Der Innenausbau kann gemeinsam mit dem Bauträger nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Im gesamten Objekt, bis auf den Technik-/Hausanschlussraum kommt
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1/14
357.000,00 €
5 Zi.
134,27
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das nette und gepflegte Haus kann kurzfristig bezogen werden.
Das Grundbaujahr des Hauses ist 1956 - jedoch wurden die wesentlichen Teile schon saniert. 1998 wurde die Heizung erneuert, 2001 das Bad komplett erneuert und auch mit einer
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Fußbodenheizung versehen. In diesem Zug wurden auch die Fenster getauscht (Kunststofffenster). 2004 wurde das Dach neu gedeckt und der Speicher, der über eine normale Treppe zugänglich ist, gedämmt. Hier steht ihnen ein toller Platz zur Verfügung der optimal als Spielzimmer für Kinder oder auch als Stauraum genutzt werden kann.
Erst im vergangenen Jahr wurden die Wohnräume noch einmal neu gestaltet. Neue, moderne Böden wurden verlegt, weiße Innentüren eingebaut, eine moderne Einbauküche installiert, ein neues WC im Obergeschoss gestaltet, u.v.m.
Weiter Platz ist in dem seitlichen Anbau vorhanden, in dem bspw. eine Werkstatt Platz findet. Die Einzelgarage und auch ein Car-Port bieten entsprechenden Platz für Ihre KFZ. Hinter diesem ist noch
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1/22
398.500,00 €
7 Zi.
141
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Der Bungalow liegt in ruhiger ebener Stadtlage. Mit dem Bau des Hauses wurde ca. 1977 begonnen. 1985 erfolgte dann der Ausbau des Dachgeschosses. Seit dieser Zeit wurden laufend Modernisierungen durchgeführt. Die Fenster, die Haustüre und auch die
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Heizungsanlage wurden erneuert, teilweise eine Außendämmung angebracht, die Innentüren und die Böden im Erdgeschoss erneuert, ein Edelstahl-Außenkamin für einen Holzofen im Wohnzimmer installiert, der Car-Port mit 2 Stellplätzen errichtet, u.v.m.
So ist ein rundum komfortables Haus entstanden.
Die Fläche im Dachgeschoss kann auch als eigenständige 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden, denn ein Bad und eine Küche sind auch hier eingerichtet.
Der großzügige nach Süden ausgerichtete Garten grenzt an die ca. 30 m² große Terrasse an.
Im Car-Port ist bereits der Anschluss für eine Wall-Box vorinstalliert.
Die Wohnflächen verteilen sich mit ca. 87 m² (4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse) im Erdgeschoss und rd. 54 m² im Obergeschoss.
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1/32
248.000,00 €
5 Zi.
130,92
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus mit ca. 131 qm Wohnfläche befindet sich in einer tollen Lage von Hirschhorn, Gemeinde Wurmannsquick. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1967 erbaut und 1981 erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein
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Abstellraum, WC, Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein Bad mit Dusche und Wanne angesiedelt. Da es sich um ein Hanghaus handelt, ist im Untergeschoss die Garage, Heizraum, Öl-Lagerraum und Waschraum.
Ein besonderes Highlight ist der angebaute, geräumige Stadel, der vielseitig genutzt werden kann. Außerdem wurde im Osten des Gebäudes noch ein Wintergarten angebaut. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1993 und weist laut Kaminkehrer sehr gute Werte aus. Um das Haus auf den aktuellen Stand zu bringen, bieten sich Renovierungsarbeiten an.
Eine schöne Immobilie für die ganze Familie.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe
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1/23
325.000,00 €
4 Zi.
79,33
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer malerischen Höhenlage von Pfarrkirchen und bietet beträchtliches Potenzial.
Aktuell bietet Ihnen das Raumprogramm 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein
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weiteres Zimmer ausgebaut, das wir jedoch nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt haben.
Um die Wohnfläche zu vergrößern könnte das Dachgeschoss ausgebaut die bereits vorhandene Wohnfläche im Erdgeschoss nahezu verdoppelt werden. Das Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Derzeit wird der eher flach geneigte Bereich im Osten als Garten genutzt, wo auch ein zusätzlicher Schuppen für weiteren Stauraum errichtet wurde. Die Zufahrt von sowohl der Hangunterseite als auch der Hangoberseite bietet vielfältige Optionen. Ein Anbau an das bestehende Wohngebäude könnte die Fläche im Erdgeschoss großzügig erweitern werden und so großartigen Wohncomfort auf einer Ebene schaffen.
Im Teilkeller des
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1/19
444.000,00 €
5,5 Zi.
148,02
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Neubau in Anzenkirchen - erfüllen Sie sich den Traum vom NEUEN Eigenheim.
Das gerade im Bau befindliche Einfamilienhaus bietet über 148 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe
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begehbar und kann hervorragend als Abstellraum genutzt werden.
Das modern geschnittene Haus bietet auch einer größeren Familie genügend Platz und und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele, Garderobe, WC, HWR, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Speis, Büro
Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Das Haus ist mit dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die Galerie im Wohnbereich lässt die Räume hell und offen wirken.
Der Außenbereich wird begradigt, die großzügige Doppelgarage bietet mit separatem Abstellraum genügend Platz.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärmepumpe, sowohl die Wohnräume im EG als auch im OG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die
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1/33
272.000,00 €
7 Zi.
136
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das vermietete Einfamilienhaus mit ca. 130 qm Wohnfläche befindet sich in einer schönen Ortsrandlage von Unterdietfurt. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich innen saniert, außen sind noch Restarbeiten notwendig. Beheizt wird mit einer
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Gas-Zentralheizung (Flüssiggas mit Tank) und einem Schwedenofen. Es stehen 5 Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine zusätzliche Erweiterung des Hauses ist noch im Rohbau. Erbaut wurde das Gebäude ursprünglich ca. 1950, Sanierungsarbeiten und Anbau wurden ab ca. 2014 durchgeführt. Auf dem schönen Eckgrundstück mit ca. 656 qm befinden sich noch zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude. Die treuen Mieter bewohnen das Haus seit 2021. Die Bruttorendite beträgt derzeit ca. 3,4 %.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse.
Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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1/10
395.000,00 €
10 Zi.
285
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rentables Mehrfamilienhaus im Ortskern von Triftern.
Auf dem Flurstück 21 der Gemarkung Triftern befindet sich das Wohngebäude, aufgeteilt in eine Laden-/ Gewerbeeinheit und insgesamt fünf Wohnungen verteilt über drei Etagen.
Bei den Wohnungen
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handelt es sich um zwei mit ca. 75 m² und drei mit ca. 30 35 m². Die Ladeneinheit hat eine Größe von ca. 45 m².
Die Wohnungen sind in einem ordentlichen Zustand und wurden bei Mieterwechseln teils renoviert.
Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich insgesamt auf ca. 1.780,-EUR im Monat.
Die Fenster wurden bei einzelnen Wohnungen bereits erneuert, die letzte Geschossdecke wurde vor ca. 10 Jahren gedämmt. Außerdem wurde die Hauseingangstüre sowie die Wohnungstüren erneuert.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder Besichtigungstermin vor Ort.
Der Markt Triftern liegt im niederbayerischen Hügelland des Rottals,
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1/26
299.000,00 €
6 Zi.
138,66
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das großzügige Reiheneckhaus mit ca. 139 qm Wohnfläche (6 Zimmer) befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage von Eggenfelden. Erbaut wurde das voll unterkellerte Haus ca. 1980.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004.
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Im Jahr 2014 wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wurden die Fenster, die Türen und das Bad erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, Esszimmer und WC das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Bad und drei weitere Zimmer angesiedelt.
Im Dachgeschoss ist ein großes Atelierzimmer (mit Küchenanschlüssen) und ein kleines Bad untergebracht.
Das Grundstück umfasst 211 qm, eine Garage gehört außerdem zum Angebot.
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.
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1/22
398.000,00 €
7 Zi.
138,59
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage von Eggenfelden (Falterer Berg). Erbaut wurde das massive Gebäude 1997. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, Gäste-WC, Technikraum, sowie ein
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schöner offener Bereich mit Wohnzimmer und großer Küche mit Speise. Eine große, überdachte Terrasse betritt man durchs Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne angesiedelt. Auf dem Grundstück mit ca. 593 qm befindet sich außerdem eine geräumige Doppelgarage. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem Schwedenofen, Solar für Warmwasser ist auf dem Dach bereits installiert. Das Haus ist vermietet, die treuen Mieter würden gerne das Mietverhältnis beibehalten.
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1/39
798.000,00 €
9 Zi.
385
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ideale Haus um der Hektik des Alltags zu entfliehen!
Ruhig, idyllisch und abgelegen steht dieses Haus am Rande eines kleinen Weilers in der Nähe von Arnstorf. Sie werden diese Lage lieben!
Es erwartet sie ein großzügiges Wohnhaus, das
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insgesamt komfortabel ausgestattet ist.
Teilbereiche sind noch im Charme der 80er Jahre gestaltet, andere Bereiche jedoch strahlen bereits jetzt eine tolle Wohnatmosphäre aus. Dafür sorgt u.a. ein offener Kamin in dem als Wohnzimmer gedachten Bereich und ein moderner Kachelofen mit Ofenbank und Sichtglasscheibe zwischen Küche und einem multifunktional gestaltbaren Raum im Erdgeschoss.
Einfach zum Wohlfühlen, das kleine Duschbad mit Natursteinen und Philipp-Starck-Armaturen und die Schlafzimmer mit Naturholzböden.
Das Raumangebot mit seinen 9 Zimmern verteilt sich auf 3 Wohnebenen. In den beiden Obergeschossen wurden auch tiefe, gut nutzbare Balkone geschaffen, die nach Süden ausgerichtet sind.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer
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379.000,00 €
7 Zi.
200,6
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1972 in Massivbauweise errichtet.
Das Grundstück ist 871 m² groß und liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Arnstorf.
Die beiden Wohneinheiten befinden sich jeweils auf einer Ebene.
Die 4 Zimmer-Wohnung
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im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 110,21 m² und Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90,39 m² Wohnfläche sowie Zugang zur großzügigen Südterrasse.
Beide Wohnungen sind bereits seit längerem vermietet. Details auf Anfrage.
Nun zu den Details:
- Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2006
- Doppelgarage
- ruhige Siedlungslage
- Balkon nach Süden mit herrlichem Weitblick
- traumhafte Südterrasse mit Zugang vom Esszimmer und Wohnzimmer im UG
- großer Garten mit Gartenhäuschen
- Das Dach vom Wohngebäude wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt
- Fenster: Holzfenster, der Austausch erfolgte im Jahr 2014
- Einbauküchen in Erd- und Untergeschoss sind nicht im Kaufpreis enthalten
Das Zweifamilienhaus
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324.000,00 €
5 Zi.
155,84
m2
94439 Roßbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
...ich bin ein wunderschönes Wohnhaus. Mit meiner hellen und freundlichen Atmosphäre bin ich ein besonderer Ort, an dem du dich sofort zu Hause fühlst. Meine großzügige Wohnfläche bietet dir viel Platz. Jeder Raum ist optimal genutzt. Bei mir
...
im Garten erwartet dich ein Blütentraum. Die frische Luft, die Schönheit der blühenden Rosen und der Duft des Lavendels werden dich verzaubern. Bei mir kannst du sofort einziehen. Ich freue mich darauf dich als neuen Eigentümer zu begrüßen.
Weitere Details:
- Baujahr: 1971
- Grundstück: 655 m²
- Wohnfläche: 155,84 m²
- Erdgeschoss barrierefrei
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 1994
- Kaminofen
- Böden: Parkett, Marmor, Fliesen
- Badezimmer: im Erdgeschoss 2013 modernisiert, im Obergeschoss Stand von 1996
- traumhafter Garten mit altem Obstbaumbestand
- Gartenhaus und Geräteraum
- als Zweifamilienhaus nutzbar
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
549.000,00 €
7 Zi.
150
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus in Tann ist im Jahr 1997 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 150 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 713 qm Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die
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großzügig und hell gestaltet sind.
Der Dachboden im Haus kann noch ausgebaut werden.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Auch energetisch befindet sich das Haus auf aktuellem Stand. Da die Gasheizungsanlage in 2019 erneuert wurde.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung des Hauses, die keine Wünsche offen lässt.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für einen Hobby/Werkraum/Waschraum/Haushalts-oder Partyraum.
Ebenso befindet sich im Keller ein kleines Bad und hat einen separaten Außenzugang.
Die Terrasse und der Wintergarten sind ein weiteres Highlight des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Umgebung des
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.255.000,00 €
6 Zi.
295,75
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Pfarrkirchen, eine Hochschulstadt und die Kreisstadt sowie zweitgrößte Stadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn in Deutschland, liegt am Fluss Rott im Rottal. Die Stadt erstreckt sich nördlich der Rott über die Höhen des
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Galgenberges und des Gartlberges bis zum Reichenberg als homogene Bebauung. Reichenberg, ein Gemeindeteil der Stadt Pfarrkirchen, liegt etwas östlich von Pfarrkirchen und ist heute mit der Stadt zusammengewachsen. In mittelbarer Umgebung der angebotenen Immobilie finden zukünftige Bewohner alles, was das Herz erfreut und den Alltag erleichtert. Der zwölfminütige Fußweg bergab zum Netto Marken-Discount ermöglicht bequemes Einkaufen. Die Grundschule Pfarrkirchen und der Maria Ward Kindergarten bieten für Familien ideale Bedingungen. Ein kulturelles Highlight ist das nur wenige Fahrminuten entfernt liegende Theatron an den Rottauen, welches sich hervorragend für die Abendgestaltung eignet. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zur malerischen Ringallee
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
125,92
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Triftern hat ca. 5.200 Einwohner und liegt etwa sieben Kilometer südöstlich von der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer südwestlich von Bad Birnbach, 28 km westlich von Pocking, 17 km nördlich von Simbach bzw. 18 km von
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Braunau sowie 20 km östlich von Eggenfelden. Das charmante Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen an einer Anwohner-Seitenstraße auf einer Ortsanhöhe. Gute Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Grund-/ Mittelschule ist im Ort gegeben und alles fußläufig schnell erreichbar. Die nächstgelegene Bahnstation an der Regionalbahnstrecke Passau - Mühldorf befindet sich im fünf Kilometer entfernten Anzenkirchen.
Ausstattung: Raum- und Ausstattungsbeschreibung der Immobilie: Erdgeschoss: - Windfang mit Garderobe - Gäste WC - Diele mit Treppenhaus - Abstellraum - Küchenraum ( mit kompl. Einbauküche ) - Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und davorliegender, großer Terrasse - Kaminof