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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
395.000,00 €
6 Zi.
165
m2
93495 Weiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH ,1800m2 Grund, in ruhiger Südhanglage mit traumhaftem Garten inkl. Teich , 2 Terrassen, 2 Balkonen, 3 Garagen, großem 60m2 Wohnzimmer sowie einer Sauna inkl. Dusche und einer Wärmepumpe für Warmwasser. Im Garten befindet sich ein gemauerter
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Grill sowie ein großzügiger Freisitz mit Sitzgelegenheiten.
Das gepflegte EFH ist Bj. 1963 . Hauptenergieträger ist Öl.
Ein Kindergarten, eine neu gebaute Grundschule, ein Arzt sowie ein Metzger und ein Lebensmittelladen inkl. Bäcker sind vor Ort.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
167
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das große Einfamilienhaus wurde 1982 in Massivbauweise erbaut, 1993 über der Garage aufgestockt und hat ca. 167 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss(Parterre),
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Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Räume im Erdgeschoss. Diese können als separate Wohnung bzw. Appartement genutzt werden. Die Räumlichkeiten gliedern sich in Küche, Bad/WC, Wohnzimmer. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Keller-/Abstellraum. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Ein Treppenlift der Sie in die obere Etage bringt ist ebenfalls vorhanden. Neben der Küche mit Esszimmer, gibt es hier ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein WC, ein separates Bad, sowie ein großes Schlafzimmer. Einen schönen, sonnigen Weitblick bis zum Silbersee und darüber hinaus genießen Sie sowohl vom vorhandenen Balkon, als auch vom 2023 erbauten Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet neben einem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
165,39
m2
93462 Lam , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich im Herzen des Bayerischen Waldes. Mit dem vielfältigen Freizeitangebot ist der Luftkurtort Lam ganzjährig ein Anziehungspunkt für Sportler und Ausflügler. Der Lamer
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Winkel "Ihr zu Hause zwischen Osser, Arber und Kaitersberg im Bayerischen Wald"
Ausstattung: Dieses charmante Immobilie wurde im Jahr 1966 auf einem ca. 963m² großen Grundstück erbaut. Es bieten mit seinen 165,39 qm Wohnfläche reichlich Platz für Sie. Wohnung 1 (EG) - 90,80 qm Wohnzimmer: 21,95 qm Schlafzimmer: 15,52 qm Kinderzimmer: 12,34 qm Küche: 15,06qm Badezimmer: 7,75 qm Separates WC: 2,17 qm Flur: 7,98 qm Garderobe: 4,73 qm Balkon: 9,46 qm (4,73qm WF) Wohnung 2 (KG) - 74,59 qm Wohnzimmer: 21,74 qm Schlafzimmer: 11,09 qm Küche: 10,74 qm Badezimmer: 4,45 qm Separates WC: 3,29 qm Abstellraum: 3,69 qm Waschraum: 3,15qm Flur: 8,23 qm Windfang: 5,01 qm Terrasse: 12,81 qm (3,20qm WF) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
167,32
m2
93483 Pösing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus steht im Zentrum in Pösing, einer Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham. Entfernungen: Roding - 6 km Cham - 13 km Regensburg - 52 km
Ausstattung: Dieses
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charmante und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1953 auf einem 238 m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss mit ca. 71,39 m² befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich das Schlafzimmer, zudem befindet sich auf der Ebene noch ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC, Abstellraum und das Bad. Das Obergeschoss überzeugt mit seinen weiteren ca. 95,93 m² durch ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, einem Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Außerdem können Sie auf der Terrasse über der Garage den Sommer perfekt genießen. Weiteres Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss, diese Räumlichkeiten können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, das Haus nach ihren Vorstellu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
13 Zi.
390
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage. Absolut ruhig, sehr sonnig und sehr zentrumsnah.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Wohnungen, wurde im Jahr 1994 auf einem 882 m² großen
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Grundstück fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus teilt sich in eine 4-Zimmer-Wohnung, zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung auf. Zu diesem Objekt gehört eine sehr große Doppelgarage sowie 3 KFZ-Stellplätze. Die monatliche Nettomiete beträgt 1.775,00 EUR. Das Objekt verfügt über Kabelfernsehen. Beheizt wird diese Immobilie mit Gas (Ferngasleitung). Die Mieterstruktur ist sehr gut ! Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt. Untergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Wanne und Dusche - WC - großer Flur - Wohnzimmer - Küche - Speis - Terrasse Erdgeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Bad mit Wanne und Dusche - WC - Küche - Speis - Abstellraum - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin - Balkon Obergeschoss-r
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das große Wohnhaus wurde im Jahr 1993 auf einem 1.137 m² Grundstück erbaut und befindet sich in einem schönen, gepflegten Zustand. Aktuell verteilen sich 130 m²
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Wohnfläche auf 5 Zimmer, allesamt auf einer Ebene im EG. Das DG ist bereits gedämmt und für einen kurzfristigen Ausbau vorbereitet. Ebenfalls ist das Haus voll unterkellert, teilweise aufgrund der leichten Hanglage mit Tageslicht, dementsprechend wäre auch hier eine Wohnnutzung oder sogar eine abgetrennte Wohnung denkbar. Betreten durch den Eingangsbereich befinden Sie sich im Treppenhaus. Das Erdgeschoss bietet zwei kleinere Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC, sowie Küche und Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangen Sie direkt zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Diese liegt etwas erhöht und und sorgt dadurch für einen schönen Blick über den eigenen Garte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
117,25
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Das ruhig gelegene Haus wurde ca. 1967 auf einem 1.048 m² großem Grundstück erbaut. Es besticht vor allem durch seinen großen, schönen Garten und überzeugt im inneren mit
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einer durchdachten, geradlinigen Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich erreichen Sie über wenige Stufen das Erdgeschoss. Hier finden Sie neben einer Garderobe, Abstellraum und WC, ein Kinderzimmer, die separate Küche mit Esszimmer, sowie das Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und direktem Zugang zur, nach Süd-Westen ausgerichteten, Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei weitere gut geschnittene Zimmer und ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Eine interessante Ausbaureserve ergibt sich im, ebenfalls über eine Treppe erreichbaren, weiträumigen Dachgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum, Abstellflächen und einen weiteren Tageslichtraum der als Ergänzung zu den Wohnräumen genutzt werden kann. Der Zustand
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
7 Zi.
161
m2
93474 Arrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus in Arrach besticht durch seine idyllische Lage und gepflegten Gesamtzustand. Das wohnfreundliche Objekt mit S d-Ost-Ausrichtung, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1958
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erbaut. Die Gesamtwohnfl che dieses Hauses betr gt ca. 161 m und erstreckt sich auf einem Grundst ck von ca. 947 m . Ein ger umiger Carport, eine Garage sowie PKW-Stellpl tze und ein weiterer Ger teschuppen befinden sich unmittelbar am Objekt. Im idyllisch angelegten Gartengrundst ck steht zus tzlich ebenfalls ein gro er Holzschuppen zur Verf gung. Man betritt die Immobilie auf der berdachten Terrassen-S dseite. ber einen Flur bzw. einer zentralen Diele erschlie t sich das Haus. Im stlichen Teil hat man Zutritt zur gro z gigen K chenstube mit separatem Essbereich. Ein gem tlicher Kachelofen bereichert zus tzlich den gro r umigen K chen-/Essbereich und sorgt f r angenehme W rme. Eine komfortable K che, die im Kaufpreis inkludiert ist, geh rt ebe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
227
m2
93426 Roding , Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in Toplage in Roding zu erwerben! Das Architektenhaus wurde 1992 am Ende einer Siedlung gebaut. Schon beim Betreten werden Sie überwältigt
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sein. Die gepflegte Immobilie ist sehr großzügig und hochwertig ausgestattet. Der vorhandene Büroteil des Gebäudes kann, je nach Ihren Bedürfnissen entweder als Büro oder auch in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden. Vom Eingang aus gelangen Sie rechts in den Büroteil und links in den Wohnbereich. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist unterteilt in Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Essen, Wohnen, Kochen, Diele, Wintergarten und Windfang. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der hochwertige, lichtdurchflutete Wintergarten. Von hier aus können Sie die Sicht in Ihren wunderschönen Garten genießen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Flur und Abstellraum. Der Keller ist aufgeteilt in 4Kellerräum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
10 Zi.
226
m2
93453 Neukirchen b Hl Blut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 1974 und 1955, modernisiert: immer wieder, Wohnfläche: 226 m², Grundstück: 1.506 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: liegt vor. Eine Immobilie mit viel Potential. In den 2 sehr gepflegten
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Wohnhäusern befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Ebenfalls können auf dem großzügigen Grundstück noch 2 Stellplätze für Tiny Häusern vermietet werden. Dadurch kann bei diesem Objekt eine gute Rendite erzielt werden. Natürlich eignet sich die Immobilie auch für einen Eigennutzer, der z.B. ein Haus selbst bewohnt und den Rest vermietet. Folgende Modernisierungen wurden bereits erledigt: 2010 Bad, 2012 Küche, 2013 Terrasse, 2016 Dach, Dachverlängerung, Balkon, 2019 teilweise Fenster, 2021 Wohnung im EG. Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort genutzt werden
Lagebeschreibung: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am O
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93413 Cham, Oberpf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93426 Roding, Regen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
9 Zi.
320
m2
93470 Lohberg b Lam, Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich durch laufende Erhaltungsmassnahmen ab 2017 in einem nahezu neuwertigen Zustand. Insgesamt rd. 320 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen im EG und OG sowie ein
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Gästeappartement. Das Haus ist voll unterkellert, wobei hier drei Räume ausgebaut sind und ein Raum mit DU/WC und ein Saunaraum vorhanden sind. Über der 1996 erbauen großen Doppelgarage befindet sich ein Partyraum mit Kaminanschluss. Gleichzeitig wurde ein schöner Wintergarten angebaut. Die ursprüngliche Garage wurde 2017 als Gästeappartemnt ausgebaut. Die Dämmung des Daches wurde 2019 vorgenommen und im Dezember 2022 wurde eine neu Pelletsheizung eingebaut. In der EG-Wohnung sorgen ein schöner Kachelofen und im OG ein Kaminofen für zusätzliche Wärme.
Lagebeschreibung: Das Haus steht am Rande eines zur Gemeinde Lohberg gehörenden Weilers an einer sehr wenig befahrenen Dorfstraße. Lohberg ist eine Marktgemeinde am Fuße des Großen Arber und ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93499 Zandt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet in einem wunderschönen Feriendorf im Bayerischem Wald. Dieses Ferienhaus muss mindestens 120 Tage im Jahr vermietet werden. Sehr gute Rendite, je nach Eigenbelegung. Es eignent sich aber
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hervorragend als Anlageobjekt das des öfteren auch selbst genutzt werden kann. Sehr geringe Nebenkosten. Vermietungsservice vorhanden. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ferienhäuser sind alle vergleichbar ausgestattet.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich im Feriendorf Schlossberg. Das Feriendorf in der Nähe von der Einkaufsstadt Cham. Zur Grenze nach Tschechien sind ca. 25 km. Zur Spielbank in Bad Kötzting sind ca. 12 km. In der Umgebung des Feriendorfes befindet sich viele wünderschöne Spielplätze, Wander- und Radwanderwege. In der Nähe befinden sich mehrere Skigebiete.
Raumaufteilung: Die Wohnung in der Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
133,35
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dieses charmante und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1910 auf einem 390m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss mit ca. 63,39m² befindet sich neben dem Koch- und Essbereich ein großzügiges
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Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Obergeschoss überzeugt mit seinen weiteren ca. 69,96m² durch vier Schlafzimmer. Die angegebene Nutzfläche von ca. 98,05m² bezieht sich auf den Scheunenanbau und dem Heizraum. Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, das Haus nach ihren Vorstellungen grundlegend zu sanieren. Die Größe der Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer bieten genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder für Personen, die gerne viel Raum für ihre Hobbys benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Objekt: Ab sofort steht dieses Einfamilienhaus mit großer Holzscheune in zentraler Lage in Bad Kötzting zum Verkauf!
Sonstiges: - Scheune mit ca. 90 m
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
118
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Dieses lichtdurchflutete Stadthaus ist für Familien und Individualisten genau das Richtige. Es wurde 1992 als Reihenhaus in einer geschlossenen Bebauung neu aufgebaut, der Bestandskeller wurde erhalten und renoviert. Gewohnt wird über 3
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Etagen, jede Etage kann unterschiedlich genutzt werden. So befindet sich betreten durch den Eingangsbereich rechter Hand der großzügige Küchen- und Essbereich. Ein Gäste-WC liegt am Ende des Flurs. Zur Gartenseite finden Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur anschließenden Terrasse und Garten. Im Obergeschoss gibt es neben drei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und WC. Weitere Räume bietet das Dachgeschoss. Einem größeren Durchgangszimmer, welches als Spieleraum, Büro usw. genutzt werden kann, schließen sich zwei Mansardenräume an. Einer davon erstreckt sich über die Gesamtlänge des Hauses. Weitere Schlafräume, sowie vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten sind dadurch auf dieser Etage jederzeit unterzubringen. Ein weiteres Hig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.900,00 €
4 Zi.
90
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, idyllischer Lage, aber nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum und den Gesch ften des t gl. Bedarfs von Neukirchen b.Hl.Blut entfernt, steht dieses individuell gestaltete, ansprechende und vor kurzem gr tenteils sanierte Einfamilienhaus, wozu f
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nf h bsche Zimmer z hlen. Die Immobilie kann als Erst - oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Das komplette Anwesen wurde einmal neu zum Leben erweckt - einfach aber zweckm ig. F r eine kosteng nstige warme Stube sorgen 2 Holz fen, welche zentral im EG und OG installiert sind, sowie eine zentrale lversorgung, welche ebenfalls 2 Verbraucher automatisch mit l versorgt. In dieser Kombination ist ein kosteng nstiges Heizen m glich, da man zwischen den Brennstoffen frei w hlen kann. Wohn-, Schlaf- sowie beide Kinderzimmer sind mit einem SAT-Anschluss ausgestattet. Die Raumaufteilung (siehe Grundriss) bietet jedem Bewohner ausreichend Bewegungsfreiheit und Privatsph re. Die Au enanlage besteht aus einem pflegeleichten Steingarten mit Natursteinwa