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Quelle: www.immowelt.de
359.999,00 €
5 Zi.
133
m2
93482 Pemfling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Unser Life Style 13.02 mit Satteldach! Kompakt und clever geplant! Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses Life Style 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der
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Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
Lagebeschreibung: Ca. 10 km nördlich von Cham gelegen. Inmitten grüner Natur bietet Grafenkirchen Ruhe und Erholung, sowie wegen seiner zentralen Lage ideale Möglichkeiten für ein entspanntes Leben. Ein Restaurant mit Biergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kita sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Buslinie verkehrt regelmäßig.
Inklusivleistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens +
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
7 Zi.
220
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 10 Stellplätze
Ausstattung: -Vollständig renovierte und ausgestattete Wohneinheiten mit Küche, Essen, Wohnen, Bad, Kinder- oder Gästezimmer, Büro und Diele. -neue Pelletsheizung 2021, Kaminofen in jeder Etage. -2 Solarpanele / Warmwasser -separaten Eingang und jeweils eine Terrasse pro Einheit. -übergroße Garage, 2 Zufahrten -Nebengebäude für Kleintiere und Aufbewarung, Gartenhaus mit Ofen, Grillplatz, Pool und Aussentoilette. -Möglichkeit einer separten Wohnung 50-60m² -gewerbliche Nutzung möglich ***Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Objekt: Hier präsentieren wir
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
252
m2
93199 Zell , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Beucherling ist ein Ortsteil der Gemeinde Zell. Zell gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wald und liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Zell ist ein zentraler Ort zwischen Regensburg,
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Schwandorf, Cham und Straubing. Die nächstgelegenen Städte sind Wörth an der Donau (23 Kilometer) und Roding (13 Kilometer). Regensburg ist 38 Kilometer entfernt. In der Nähe befindet sich die Burgruine Lobenstein. Das schönen Regental liegt vor der Haustüre.
Ausstattung: Die drei Wohnungen verfügen über ca. 252 m² Wohnflächen. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Den Wohnungen sind 5 Kfz.-Stellplätze im Außenbereich zugeordnet. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet. Die Fenster sind in 2-fach Kunststoff ausgeführt. Die Wohnungen sind vermieterseits mit Einbauküchen in verschiedener Ausstattung eingerichtet worden. Die Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7,5 Zi.
294,05
m2
93485 Rimbach , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Rimbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham. Umgeben von Wiesen und Wälder liegt das schöne Objekt am Fuße des Hohenbogen. Im nahe gelegenen Sport & Freizeitzentrum kann man Sommer wie Winter jede Menge erleben z.B.
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Sommerrodelbahn, Doppelsesselbahn, Kinder-Freizeitwelt und vieles mehr. Entfernungen: Bad Kötzting - 10km Cham - 21km
Ausstattung: Dieses Haus wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise in ruhiger Lage auf einem 1.111 m² großen Grundstück erstellt und aufwendig im Jahre 2002 aus- und umgebaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt 294,05 m² verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Im Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmerwohnung. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 151,07 m² und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine großzügige Terrasse. Über das Treppenhaus, welches 2002 neu erbaut wurde gelangen Sie in die neu ausg
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216.737,00 €
55,29
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im beschaulichen Tiefenbach entsteht zentrumsnah das Seniorenzentrum „Christopherus“, bestehend aus zwei getrennten Baukörpern. In einem Bauteil befinden sich Pflegeappartements. Das zweite Gebäude beinhaltet Betreute
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Wohnungen sowie eine ambulant betreute Senioren-WG. Mit dem in 2024 beginnenden Bau des "Haus Christopherus" entsteht eine Pflegeeinrichtung mit insgesamt 50 großzügig, funktionell und freundlich ausgestatteten Pflegeappartements auf 3 Geschosse. In den insgesamt 50 vollstationären Betten können Menschen aller Pflegestufen versorgt werden. Die Zimmer bzw. Rollstuhlzimmer verfügen über eine Größe von 24 m² bis 28 m². Hinzu kommt zu zu jedem Pflegeappartement eine anteilige Gemeinschaftsfläche mit ca. 30 m². Die Flächengestaltung und Raumaufteilung folgen sowohl praxisorientierten, pflegerischen Grundsätzen als auch dem Ziel, möglichst viel individuellen Freiraum und Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Die barrierefreien Pflegeappartements in einer hellen un
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
149
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Die Doppelhaushälften sind durch die zahlreichen Fensterelemente sehr hell. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich erstreckt sich fast über das gesamte Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, welche
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individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Zudem befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Auch das vollausgebaute Dachgeschoss ist durch das große Fensterelement mit französischem Balkon sehr hell und bietet mit seinen ca. 34 m² viel Potenzial zur individuellen Nutzung. Durch das Satteldach entsteht ein voll ausgebautes Dachgeschoss, welches zusätzlichen Wohnraum bietet. Satteldächer eigenen sich besonders gut für Photovoltaikanlagen. Es wurde auch eine Leerrohrvorsehung für eine ggfs. bauseitige PV-Anlage angebracht. Des Weiteren wäre es möglich eine bauseitige PV-Anlage zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung an die Luft/Wasser Wärmepumpe mit 1.000 Liter Boiler anzuschli
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Quelle: www.immowelt.de
474.900,00 €
101,28
m2
93426 Roding , Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende, exklusive Einfamilienhaus, befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung mit nur 6 Häusern, die neu erbaut werden. Die neuen Häuser befinden sich in einer ruhigen Lage im Rodinger Ortsteil Mitterkreith.
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Die Häuser sind in den Wohnflächen mit 111,80 m² und 101,28 m² erhältlich. Sie sind erbaut nach dem neuesten Stand der Technik mit exklusiver Ausstattung. So haben alle Häuser eine durchgehende Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage, 3-fach Verglasung, hochwertige Bodenbeläge und exklusive Fliesen mit ansprechender Sanitärausstattung. Beheizt werden die Häuser mit einer modernen, umweltbewußten Wärmepumpe, der Wärmeversorgung der Zukunft. Eine große Terasse ermöglicht gemütliche Stunden im Freien. Zu den einzelnen Häusern gehört je ein geräumiges Carport, das im Preis bereits mit enthalten ist.
Lagebeschreibung: Die neu entstehende kleine Wohnsiedlung ist etwas abseits der Mitterdorfer Straße in Mitterkreith mit eigener Z
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
6 Zi.
281,96
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: In sonniger und exponierter Lage erwartet Sie eine moderne Neubau-Villa, die den heutigen Lifestyle widerspiegelt. Die Architektur, die klaren Linien und die Transparenz kommen bei
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diesem Anwesen besonders zur Geltung. Bei der Auswahl der Materialien standen Werthaltigkeit und Qualität an erster Stelle. Die Kombination von verschiedenen natürlichen Baumaterialien sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Die ausgezeichnet geschnittenen Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Wohnetagen mit ca. 281,96 m². Das Raumangebot umfasst einen sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche mit Speis, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Masterbad, Büro, Gäste-WC und HW-Raum. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss die Doppelgarage mit direktem Zugang in die Hauptwohnung und neben der Garage der Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Apartments mit Bädern, welche Sie für die Kinder, aber auch für Gäste nutzen
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
225
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: In einem idyllischen, ruhigen Ortsteil von Cham im Dreieck zwischen Cham, Bad Kötzting und Furth im Wald. Das Anwesen liegt sehr schön eingebettet am Waldrand und einem
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wunderbaren freien Blick über die Landschaft des Bayerischen Waldes. Ihre Einkäufe erledigen Sie entweder im Nachbarort Windischbergerdorf oder natürlich im Hauptort Cham. Die Bushaltestelle haben Sie vor dem Haus.
Ausstattung: Holzfenster Fliesenböden Laminat Teppichboden PVC Öl-Zentralheizung
Objekt: Möglichkeiten über Möglichkeiten - sanieren - abreißen - neu gestalten Hier kann sich entweder eine große Familie ein schönes Zuhause gestalten. Als Generationenhaus bietet sich das Haus ebenfalls an. Wem der Aufwand zu groß ist, der kann sich ein neues, individuell gestaltetes Zuhause errichten. Auf einem herrlichen Waldrandgrundstück steht das ursprüngliche Haus mit zwei Wohnungen aus den frühen 50-er Jahren. Anfang 1970 ka
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
146
m2
92444 Rötz , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus Life Style 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen
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Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an. Das Life Style 14.01 S ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Zu diesen Räumen angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer Abstellkammer für Ordnung sorgt. Noch im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. So bleibt im Dachgeschoss genug Platz für mehrere Kinder: Aktuell befinden sic
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Quelle: www.immowelt.de
560.900,00 €
5 Zi.
187
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
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standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Grundmauern des Hauses, wurden z.T. schon vor vielen Jahrzenten errichtet, aber es wurde immer wieder erneuert und erweitert, sowie natürlich instandgehalten. Der Hauptum- und Anbau, erfolgte 1970. Die Hauptwohnung liegt auf
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einer Etage und ist sehr großzügig gestaltet (ca. 211 m²), sie ist unter anderem, mit 2 sehr gr. Räumen ausgestattet, die als Wohnzimmer und Arbeitszimmer (mit Kaminofen) genutzt wurden. Natürlich sind noch eine Küche, Schlaf- und versch. Kinderzimmer, 2 Bäder, sowie ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus ist zusätzlich voll unterkellert. Da sich dieses an einer leichten Hanglage befindet, sind einige Räume im riesigen Untergeschossbereich, als Einliegerwohnung, oder anderweitig, nutzbar. Als Schmankerl ist im Keller eine Sauna verbaut, auch ein zusätzlicher Kachelofen ist in einem weiteren gr. Raum vorhanden. Das Haus ist als U-Form, bzw. in Bungalowart gebaut, so dass die große Terrasse, von drei Seiten Windgeschützt ist und einen traumhaften Bl
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Quelle: www.immowelt.de
926.900,00 €
8 Zi.
326,95
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
...
standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
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349.000,00 €
8,5 Zi.
218,33
m2
93453 Neukirchen b Hl Blut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Neukirchen beim Heiligen Blut, ist eine hervorragende Region für wahre Naturliebhaber und Wintersportler. Es gibt reichlich Wander-, Fahrrad- und Mountainbike-Wege durch die
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atemberaubende Landschaft und Skilifte, keine fünf Minuten vom Anwesen entfernt. Hier in dieser herrlichen Naturregion, finden Familien mit Kindern, Naturliebhaber sowie Wintersportler unvergessliche Momente und Impressionen. In Neukirchen finden Sie alle wichtigen Geschäfte (z.B. Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Tankstelle, Ärzte, etc.) und Einrichtungen (z.B. Kindergarten, Schulen, Kirche, etc.) für den alltäglichen Bedarf.
Ausstattung: Dieses Dreifamilienhaus wurde 2008 energetisch saniert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 218 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m². Im EG befindet sich eine Wohnung mit ca. 86,76 m² Wohnfläche, im DG eine Wohnung mit ca. 73 m² und im Kellergeschoss mit ca. 58 m². Au
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
3 Zi.
106
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem der Neubaugebiete der Gemeinde Tiefenbach. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug
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unserer standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
145,1
m2
93462 Lam , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von rund 1,6 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 1,4 km, Bundesstraßen 11, 20 und 85 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Lam - ideal als Mehrgenerationenhaus + Erholung pur: Ein eingeebneter Garten
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
182
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit Renovierungsstau und viel Potential. Vorab einige Details: - großzügige Wohnfläche mit ca. 182 m² auf 2 Ebenen -
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Reparaturstau sichtbar - z.B. Fenster, Innentüren, Bad OG - das Bad im EG wurde in den letzten 2 Jahren neu saniert - im EG muss durch den künftigen Erwerber einiger Sperrmüll (alte Möbel etc.) entsorgt werden - das OG ist beräumt und wurde in den letzten Jahren nicht genutzt - ursprünglich sehr schöner Garten, aufgrund der Insolvenz aktuell ungepflegt - Haus komplett unterkellert mit ca. 120 m² zusätzlicher Nutzfläche - zwei Garagen am Haus - ggf. durchgeführte Renovierungen (bis auf ein Bad im EG) lassen sich leider zeitlich nicht exakt ermitteln - der Verkauf erfolgt im Istzustand, eine Beräumung der Gegenstände im Haus muss durch den Erwerber erfolgen Weitere Details auf Anfrage. Hinweis: Der Verkauf muss bei Verwertungen aus Insolvenzen grundsätzli
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
90
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen, mitten im Bayerischen Wald, mit Aussicht auf Cham. Den Lamberg als Hausberg direkt vor der Tür, gute Anbindung an die Bundes- und Kreisstraßen, beste Ausgangslage für Ausflüge in die Berge zum Wandern und Skifahren, sowie tolle Fahrradwege unmittelbar vorm Haus. Einkaufsmöglichkeiten und alle sozialen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein gehobenes Restaurant in der Nachbarschaft.
Ausstattung: Neubau mit modernster Ausstattung: Panoramablick auf die umliegende Landschaft Offener Grundriss für ein großzügiges Raumgefühl Hochwertige Materialien und Verarbeitung Individuelle Gestaltungsmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
132,04
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer größeren Ortschaft, auf einer leichten Anhöhe, in ruhiger und sehr sonniger Aussichtslage mit Blick zum Hohen Bogen und auf das Schloss Thierlstein. In direkter Nähe
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des ländlich gelegenen Ortes befindet sich der Regen und das Landschaftsschutzgebiet mit dem kleinen und großen Röstelseeweiher. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in der ca. 7 km entfernten Stadt Roding oder in der ca. 8 km entfernten Kreisstadt Cham. Die Gäubodenstadt Straubing ist ca. 43 km, und die Universitätsstadt Regensburg ca. 54 km entfernt. Gute Busverbindung am Ort. Bahnanschluss in Cham. BAB-Anschluss zur A3 über die B20.
Raumaufteilung: UG.: Eingangsbereich/Treppenhaus mit Zugang zur Garage, Garage, Kellerraum, Tankraum mit ca. 4.000 l Öltanks, Heizraum/Heizung Marke Viessmann Baujahr 2007. Einliegerwohnung: Wohnen/Essen/Schlafen, Küche, Dus
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
70
m2
93499 Zandt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus liegt im Feriendorf am Ortsrand der Gemeinde Zandt. Bis Ortsmitte sind es ca. 500 mtr. Im Ort findet man alle für den Lebensbedarf notwendige Einrichtungen wie Bäckerei, Metzgerei,
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Gastronomie, Pizzeria, Friseur, Arzt u.s.w. Zur nächstliegenden Stadt Cham sind es ca. 10 Km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten
Ausstattung: Terrasse, Garten, Sauna, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 1992 massiv gebaut und mit einer Holzverschalung außen verkleidet. Vor fünf Jahren wurde es innen saniert. Dabei wurde im gesamten Erdgeschoßbereich der Fliesenboden entfernt und eine Fußbodenflächenheizung und ein neuer Fliesenbelag eingebaut. Alle Fenster wurden durch Neue hochdämmende Kunststofffenster ersetzt. Eine neue moderne Gasheiztherme wurde eingebaut.
Objekt: Von der Straße gelangt man über ein paar Stufen zum Haus. Der Hauseingang führt in eine kleine Diele mit Garderobe