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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
200
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Eine ruhige Wohngegend mit spektakulärem Blick auf Berchtesgaden und die Bergwelt sind gegeben und machen dieses Landhaus zu etwas ganz Besonderem!!! Das Objekt besteht aus einem1966 erbautem Wohnhaus mit großzügigen
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Räumlichkeiten, welches im rechten Winkel an ein weiteres Gebäude angrenzt. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang und einen eigenen privaten Garten. In der Eingangsetage mit großer Diele, Essbereich, gelangt man ins großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf den Watzmann. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den Südbalkon, auch hier verzaubert der Blick auf die Berchtesgadener Bergwelt. Die separate Küche, das Gäste-WC, das Treppenhaus zum Ober,- und Untergeschoß befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im 1. Stock finden wir 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Toilette ist separat. Hier kann aufgrund der Raumaufteilung zusätzlich ein vollwertiges Appartement mit Küche, Austritt zum kleinen pri
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
3 Zi.
69
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Berchtesgaden Berchtesgaden ist weit über regionale Grenzen hinaus ein Begriff für eine alpenländische Schönheit, die ihresgleichen sucht. Berchtesgaden ist die zentrale Gemeinde in einem malerischen Talkessel, der im äußersten Südosten
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Bayerns liegt. Trotz dieser exponierten Lage sind es weniger als 15 km bis zur nächsten Autobahn (Ausfahrt Salzburg Süd) sowie dem kaum weiter entfernten internationalen Flughafen Salzburg; ähnlich nah liegt die Kreisstadt Bad Reichenhall im Norden. Bergwelt und üppige Natur prägen den Charakter Berchtesgadens. Watzmann und Königssee, das Salzbergwerk, Kehlsteinhaus oder Nationalpark Berchtesgaden - alle zum Greifen nah - sind selbst im Ausland ein Begriff. Sport- und Freizeiteinrichtungen - gerade im alpinen Bereich - sind hier allerorten zu finden, erschlossene wie unberührte Natur und eine exzellente Gastronomie sind nur zwei der Gründe, warum viele Menschen immer wieder gerne hierher kommen.Berchtesgaden - Ortsrand
Objekt: Sie erw
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
71
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Berchtesgaden - Ortsrand
Objekt: Sie erwerben hier eine vermietete Eigentumswohnung. Die Wohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Das Haus selbst wurde ca. 1983 erbaut und ist in einem guten Zustand.
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Der Mietvertrag der Wohnung läuft bereits seit längerer Zeit. Zur ca. 71m² großen Wohnung im 1.Obergeschoss gehört ein oberirdischer PKW Stellplatz und ein Kellerraum. Sie haben auch die Möglichkeit, hier mehrere Wohnungen und eine großzügige Garage zu kaufen. Alle Einheiten sind vermietet.
Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
639.990,00 €
3 Zi.
78,38
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.700,00 EUR
Lage: Das alpenview wird auf einem ca. 1.039 m² großen Grundstück auf einer Anhöhe in Berchtesgaden-Mitterbach errichtet. Berchtesgaden zeichnet sich durch eine
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atemberaubende Landschaft aus, geprägt von der majestätischen Alpenkulisse und kristallklaren Seen. Die heute knapp 8.000 Einwohner zählende Gemeinde ist besonders bekannt für den Nationalpark Berchtesgaden und den Watzmann, den dritthöchsten Berg Deutschlands. Berchtesgaden hat auch eine reiche Geschichte, die bis in das 11. Jahrhundert zurückreicht, als das Kloster St. Peter gegründet wurde. Im Laufe der Jahrhunderte wurde Berchtesgaden zu einem wichtigen Standort für die Salzgewinnung und später für den Tourismus. Heute zeichnet sich der Ort durch seine enorme Wohn- und Lebensqualität aus - mit schier endlosen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Berchtesgaden bietet eine sehr gute Infrastruktur: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des tägliche
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zentral gelegenes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Berchtesgaden am Eingang zur Fußgängerzone. Das Gebäude teilt sich in 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen ( 100 und 130 qm ) auf. Es ist komplett unterkellert. (
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Werkstatt und Lager, bzw. Sozialräume ) Alle Einheiten sind bereits seit vielen Jahren immer an die gleichen Personen vermietet. Alle Mieter, mit Ausnahme die einer der Wohnungen, möchten gerne ihr Mietverhältnis fortführen. Die Mieteinnahmen sind somit auch für die Zukunft gesichert. Es stehen 2 Garagen und vier oberirdische Kfz.-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Auskünfte erteilen wir gerne auf Anfrage!
Provision: 3,57 % des KP inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: AUF GEÄNDERTE WIRTSCHAFTLICHE GEGEBENHEITEN REAGIEREN... Wir leben in schwierigen Zeiten und die Unsicherheit ist bei vielen Anlegern sehr groß. Die Immobilie als Anlage, die sich durch Mieteinnahmen und eine gewisse
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Selbstbeteiligung mehr oder weniger selbst finanziert, hat sich seit jeher als eine sichere Möglichkeit der Alterssicherung und der Vorsorge erwiesen. In Kooperation mit der "Captura Unternehmensgruppe" und der "ImmoPension" bieten wir Ihnen in ganz Österreich sowohl Bestands,- als auch Neubauwohnungen an, die teilweise bis zu 8,5 % Rendite versprechen. WARUM ÖSTERREICH...? In Österreich sind die Kaufpreise für Wohnungen in der Relation zu den Mietpreisen sehr viel vorteilhafter, als hierzulande. Nach dem Kauf einer Anlagewohnung müssen Sie sich weder um die Verwaltung noch um eine evtl. Neuvermietung kümmern. Wir bieten Ihnen hierzu einen Folder an, in dem Sie sich vorab schon einige Informationen aneignen können. Dieser ersetzt allerdings in keiner We
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Zentrum von Berchtesgaden und ist eingebettet in die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte und beliebte Voralpen-Region Berchtesgadener Land mit deren herausgehobenen Wahrzeichen Watzmann (zweithöchster Berg
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Deutschlands) sowie dem Königssee und dem Nationalpark Berchtesgadener Land. Die Gemeinde Berchtesgaden liegt im Süden des Landkreises Berchtesgadener Land. Jährlich reisen hunderttausende Gäste aus aller Welt an, um die unvergleichliche Natur, die bodenständige und traditionsverbundene Bevölkerung sowie die zahllosen Freizeitangebote auf sich wirken zu lassen. Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite. Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München. Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Ausstattung: - Baugenehmigung - Zahl der möglichen Einheiten: 11 - 11 Stellplätze - Wohnfläche: 8 m²
Objekt: Möglich ist h
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Quelle: www.immowelt.de
779.990,00 €
3 Zi.
94,25
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.700,00 EUR
Lage: Das alpenview wird auf einem ca. 1.039 m² großen Grundstück auf einer Anhöhe in Berchtesgaden-Mitterbach errichtet. Berchtesgaden zeichnet sich durch eine
...
atemberaubende Landschaft aus, geprägt von der majestätischen Alpenkulisse und kristallklaren Seen. Die heute knapp 8.000 Einwohner zählende Gemeinde ist besonders bekannt für den Nationalpark Berchtesgaden und den Watzmann, den dritthöchsten Berg Deutschlands. Berchtesgaden hat auch eine reiche Geschichte, die bis in das 11. Jahrhundert zurückreicht, als das Kloster St. Peter gegründet wurde. Im Laufe der Jahrhunderte wurde Berchtesgaden zu einem wichtigen Standort für die Salzgewinnung und später für den Tourismus. Heute zeichnet sich der Ort durch seine enorme Wohn- und Lebensqualität aus - mit schier endlosen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Berchtesgaden bietet eine sehr gute Infrastruktur: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des tägliche
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
153,92
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
"Premiumliving" Im ca. 2018 erbauten Haus erwartet Sie im Erdgeschoss eine pure Luxus-Wohnung: Auf ca. 153m erwarten Sie 4,5 Zimmer mit bester Ausstattung. In der offenen Wohnk che mit ca. 57m k nnen Sie in der "Profik che" f r Ihre G ste und sich
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selbst feinste Gerichte zaubern und bei herrlichem Blick auf die Berchtesgadener Bergwelt verspeisen. Im Schlafzimmer erwartet Sie eine separate Ankleide. Das Badezimmer ist mit viel Ideenreichtung gestaltet worden. F r Ihre G ste steht ein eigenes G stezimmer mit G ste-Wc und Dusche parat. Das Haus selbst wurde barrierefrei errichtet. Sie erreichen alle Geschosse im Haus per Aufzug. Zur Wohnung geh rt neben zwei Kellerr umen ein TG-Stellplatz dazu. "Zuhause ist nicht einfach nur ein Ort. Zuhause ist ein ganz besonderes Gef hl."
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
2 Zi.
84,46
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante ca. 84 Quadratmeter gro e Wohnung mit 2 Zimmern in Berchtesgaden, die nicht nur durch ihre Gr e, sondern auch durch ihre atemberaubende Lage besticht. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend, die
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durch ihre N he zu den majest tischen Bergen und dem beeindruckenden Bergblick eine einzigartige Lebensqualit t bietet. Die unverbaubare Hanglage bietet Ihnen einen umwerfenden Blick. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und berzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten, sei es als gro z giges Schlafzimmer, gem tliches Wohnzimmer oder vielseitiges Arbeitszimmer. Die insgesamt 76 Quadratmeter Wohnfl che (ohne Balkone) erm glichen eine behagliche Atmosph re und schaffen Raum f r pers nliche Entfaltung. Die helle und freundliche K che ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit. Hier kann man gem tliche Abende verbringen u
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Quelle: www.immobilie1.de
56.000,00 €
1 Zi.
27,42
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ferienwohnung einmal anders... Ca. 27m Wohnfl che bietet Ihnen dieses zauberhafte Appartement im Hotel Kronprinz in Berchtesgaden. Das Appartement wird von der Hotelverwaltung dauerhaft vermietet - Sie erhalten eine Garantiemiete mit Wertsteigerung!
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Aber dies ist noch nicht alles - 6 Wochen pro Jahr k nnen Sie das Appartement f r sich nutzen - als Ferienwohnung. Das Appartement sowie das ganze Hotel werden laufend renoviert und sind in sehr gepflegtem Zustand. Das Alpenhotel Kronprinz l dt Sie ein zum: - Entspannen - Tagen oder Besprechen - Entdecken der herrlichen Umgebung .... egal ob Sommer oder Winter..... Das Appartement befindet sich im 3.Obergeschoss Richtung Norden ausgerichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
248,84
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Industrial Design in historischen R umen Lust auf moderne Einrichtung gepaart mit altem Chick? Auf der Suche nach viel Platz und Raum in zentrumsnaher Lage? Offen f r Neues? Dann wird Sie dieses Angebot sicher genau ansprechen: In Berchtesgaden, im
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Nonntal, wird diese exklusive Gewerbeeinheit ver u ert: Auf ca. 248,84m Gesamtfl che k nnen Sie sich verwirklichen - die Einheit bietet Ihnen somit viel Raum zur Entfaltung an. Die R umlichkeiten wurden innerhalb der letzten Jahre komplett saniert und renoviert. Das Mobiliar wird berwiegend mit ver u ert - somit k nnen Sie sofort "einziehen". In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden - mit dem PKW ben tigen Sie nur rund 15 Minuten nach Salzburg oder rund 20 Minuten nach Bad Reichenhall. Mitten in den Bergen - "Industrial Design" in historischen R umen - einmaliges Angebot
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
248,84
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Industrial Design in historischen R umen Lust auf moderne Einrichtung gepaart mit altem Chick? Auf der Suche nach viel Platz und Raum in zentrumsnaher Lage? Offen f r Neues? Dann wird Sie dieses Angebot sicher genau ansprechen: In Berchtesgaden, im
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Nonntal, wird diese exklusive Gewerbeeinheit ver u ert: Auf ca. 248,84m Gesamtfl che k nnen Sie sich verwirklichen - die Einheit bietet Ihnen somit viel Raum zur Entfaltung an. Die R umlichkeiten wurden innerhalb der letzten Jahre komplett saniert und renoviert. Das Mobiliar wird berwiegend mit ver u ert - somit k nnen Sie sofort "einziehen". In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden - mit dem PKW ben tigen Sie nur rund 15 Minuten nach Salzburg oder rund 20 Minuten nach Bad Reichenhall. Mitten in den Bergen - "Industrial Design" in historischen R umen - einmaliges Angebot
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
7 Zi.
160
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in Ruhelage Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage? Sie wollen in den Bergen wohnen? Sie wollen einen gro en Garten? Dann ist dies das perfekte Angebot f r Sie! Das ca. 1972 erbaute Haus liegt in einer Gnotschaft von Berchtesgaden -
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nicht weit vom Zentrum entfernt in absoluter Ruhelage. Aktuell bietet Ihnen das Haus zwei Wohnungen: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 80m gro e Wohnung mit drei Zimmern, K che, Speis, Badezimmer und sep. Toilette. Im Obergeschoss befindet sich eine Vier-Zimmer Wohnung mit ebenso ca. 80m Wohnfl che. Daneben gibt es noch zwei Speicherr ume im Obergeschoss mit je ca. 16m Nutzfl che und einem gro en berdachten Balkon davor. Das Haus weist eine gute Bausubstanz auf - sollte aber renoviert werden. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet. Zum Haus geh rt ein ca. 1.657m gro es Grundst ck, eine Einzelgarage und mehrere PKW Stellpl tze im Freien. Auf dem Gartengrundst ck erwartet Sie eine kleine Holzh tte.
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Quelle: www.immobilie1.de
52.000,00 €
1 Zi.
23,7
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ca. 24 m Fl che bietet Ihnen dieses zauberhafte Appartement im Hotel Kronprinz in Berchtesgaden. Das Appartement wird von der Hotelverwaltung dauerhaft vermietet - Sie erhalten eine Garantiemiete mit Wertsteigerung! Aber dies ist noch nicht alles - 6
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Wochen pro Jahr k nnen Sie das Appartement f r sich nutzen - als Ferienwohnung. Das Appartement sowie das ganze Hotel werden laufend renoviert und sind in gepflegtem Zustand. Das Alpenhotel Kronprinz l dt Sie ein zum: - Entspannen - Tagen oder Besprechen - Entdecken der herrlichen Umgebung .... egal ob Sommer oder Winter..... Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und ist Richtung S d-Osten ausgerichtet. Somit haben Sie vom Balkon einen traumhaften Blick auf die Berchtesgadener Bergkulisse.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
2.484
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Grundstück
M glich ist hier eine Kernsanierung/Neubau von 11 Wohnungen in Traumlage mit unverbaubarem Blick zum K nig Watzmann und auf die wundersch ne Berglandschaft. Sieben der elf Wohnungen k nnen mit KfW 55 EE saniert werden und vier mit KfW 40 Neubau
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errichtet werden. Eine Baugenehmigung ist erteilt. Sollten Sie interessiert sein, eine GU-Leistung in Anspruch nehmen zu wollen, kann Ihnen dies von einem Architekten vor Ort angeboten werden. Sein B ro kann einige Referenzen vorweisen und w rde die Erstellung mit seinen bekannten Partnerfirmen vornehmen. F r weitere Fragen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
193
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit der M glichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus, auf zwei Etagen verteilt und mit Keller, bietet eine Wohnfl che von 193 m . Zus tzlich verf gt das Anwesen ber eine Doppelgarage, die im Jahr 1991 erbaut wurde. Das
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Baujahr des Haupthauses liegt im Jahr 1952. Gleichzeitig steht auch ein Wohn- und Gesch ftshaus zur Versteigerung an. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein G ste-WC, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine K che, und das Wohnzimmer mit einer Fl che von 94 m . Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein G ste-WC, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine K che, das Wohnzimmer und einen Balkon. Die Wohnfl che des Obergeschosses betr gt 99 m . Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung, die mit Fernw rme betrieben wird. Es besteht offensichtlicher Modernisierungsbedarf, da bisher nur eine Besichtigung des Kellergeschosses stattgefunden hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen tele
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Quelle: www.immobilie1.de
1.575.000,00 €
15 Zi.
369
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Geb ude, das sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Wohn- und Gesch ftshaus genutzt werden kann. Es verf gt ber eine Gesamtwohn- und Nutzfl che von 480 Quadratmetern, sowie einen Carport und eine Doppelgarage. Das Geb ude wurde im Jahr 1988
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erbaut, w hrend das Wohnhaus aus dem Jahr 1952 stammt. Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung (Fernw rme) und es zeigt sich ein Bedarf an Modernisierung - bei der Besichtigung wurde nur das Untergeschoss inspiziert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.575.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 1.102.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
176
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus 3 Wohnungen und einer Praxiseinheit, das ber 2 Etagen plus ausgebauten Dachgeschoss und Keller verf gt. Die Gesamtwohnfl che betr gt 176 Quadratmeter, w hrend die Nutzfl che
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111 Quadratmeter betr gt. Zus tzlich gibt es einen Carport. Das Geb ude wurde im Jahr 1998 erbaut. Gleichzeitig wird auch ein 1- bis 2-Familienhaus versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, eine Waschk che, den Heizungsraum, einen Hobbyraum, eine Dusche mit Saunaraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Empfangsbereich, ein Sprechzimmer, ein Labor, eine Umkleide, eine WC-Anlage, ein Abstellraum, ein Wartezimmer, eine Teek che, ein Personalaufenthaltsraum und ein Privatzimmer auf insgesamt 110 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, einen Flur, 2 G ste-WCs, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum, eine Dusche/WC, ein Wohnzimmer mit offener K che und einen Balkon auf 11