Wohn- und Geschäftshaus in Landau / Isar

490.000,00 € Kauf
10 Zimmer
400 m2
94405 Landau

Objektdaten

Adresse
94405 Landau
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
400 m2
Nutzfläche
220 m2
Online-ID
2976144
Anbieter-ID
2050
Stand vom
31.08.2016
Kaufpreis
490.000,00 €
Provision
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
383.40 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H

Keller: Hier handelt es sich um einen großen Gewölbekeller, der vermutlich bis zum Mittelalter zurückgeht! EG: Hier befindet sich ein ehemaliges Pils Pub, das Platz für ca. 150 Gäste bietet (neu renovierte WC`s). 1.OG: 2 Wohnungen, wobei eine vor ca. 2 Jahren neu renoviert wurde und ein Appartement sowie ein Etagenbad, das ebenfalls neu renoviert wurde. 2.OG: 1 komplett neu renovierte Wohnung mit ca. 100 m² Wfl. DG: ausbaufähig Das Haus verfügt größtenteils über neuwertige Kunststofffenster. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Es liegen leider keine Pläne mehr vor.


Ausstattung

Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 383,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl (ÖZH)


Lage

Dieses interessante Objekt befindet sich im Herzen der Stadt Landau/Isar, inmitten des wunderschönen Vilstals. Landau ist zu erreichen über - die Autobahn A 92 (München - Deggendorf - Ausfahrt Landau) - die B 20 (Tschechien - Straubing - Burghausen - Salzburg)


Sonstiges

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