Wohn- und Geschäftshaus in Eichendorf

150.000,00 € Kauf
8 Zimmer
250 m2
94428 Eichendorf

Objektdaten

Adresse
94428 Eichendorf
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
45 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
Baujahr
1910
Online-ID
3343871
Anbieter-ID
20045
Stand vom
03.07.2017
Kaufpreis
150.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
171.10 kWh/m2a
Gültig bis
14.03.2027
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1948
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Elektro

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.. Aufteilung: KG: 2 Gewölbekeller. EG: Laden mit ca. 45 m², WC, Flur/Treppenhaus. 1. OG: Wohnung 1: Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche/WC (ca. 58 m² Wohnfl.). 2. OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, Speis, Schlafzimmer, Abstellkammer, Dusche/WC, kleiner Balkon, (ca. 58 m² Wohnfl.). 3. OG: Wohnung 3: Wohnzimmer, Bad/WC, 2 Schlafzimmer. DG: Wohnebene (ca. 100 m² Wohnfl.) Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 261 m². Derzeit sind alle Wohnungen für monatlich 740,- € vermietet. Der Laden steht leer. Elektro- und Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 120 m² und ist fast komplett überbaut.


Ausstattung

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis vom 15.03.2017 Baujahr lt. EA: 1948 Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Stückholz Energiebedarf: 171,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse F


Lage

In zentraler Lage des Marktes Eichendorf befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort bzw. in der ca. 14 km entfernten Stadt Landau. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 30 km entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Landau.


Sonstiges

Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

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