Salmanskirchen, EFH in ländlicher Lage mit großem Grundstück

265.000,00 € Kauf
5 Zimmer
133,3 m2
84539 Ampfing

Objektdaten

Adresse
84539 Ampfing
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.377 m2
Wohnfläche
133,3 m2
Baujahr
1955
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
3487895
Anbieter-ID
0-02-900000915
Stand vom
19.06.2017
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis pro m²
1.988,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
275,6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
25.02.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Befeuerungsart
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Einfamilienhaus liegt in Salmanskirchen einem Ortsteil von Ampfing in ruhiger und ländlicher Lage. Das Grundstück mit seiner Größe von 1.377 m² vermittelt Ruhe, Freizeitfläche und die Möglichkeit sich gärtnerisch bzw. für den Hausgebrauch mit Obst (entsprechende Bäume sind bereits vorhanden) und Gemüse zu versorgen. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1955 erbaut und dann in Jahr 1995 Aufgestockt/Umgebaut und umfassend renoviert. Im Erdgeschoß des Hauses stehen Bad (Wanne/Dusche), Kinderzimmer, kleines Zimmer, Flur, Küche und Wohnbereich zur Verfügung. Das DG verfügt über 2 Schlafzimmer und einen großen Raum der derzeit als Wohn-/Schlafzimmer genutzt wird. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Mix besteht aus Holz- und Elektroöfen. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Schuppenflächen, Carport und ein schönes Gartenhaus zur Verfügung. Die derzeitigen Eigentümer wollen nach Objektverkauf noch bis zu 18 Monaten zu einer marktüblichen Miete im Objekt verbleiben. Der Abschluss einer entsprechenden Vereinbarung über diese Nutzung mit Entschädigung (Miete) im Kaufvertrag, ist in Verbindung mit dem Objektverkauf erforderlich.

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Ihr Ansprechpartner

Klaus Freilinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-02-900000915 - vielen Dank!