Neubau von 5 exklusiven Eigentumswohnungen

528.000,00 € Kauf
5 Zimmer
183,88 m2
94086 Bad Griesbach im Rottal

Objektdaten

Adresse
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
183,88 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.10.2017
Online-ID
3512358
Anbieter-ID
16 166 006
Stand vom
18.05.2017
Kaufpreis
528.000,00 €
Hausgeld
460,00 €
Provision
Provisionsfreier Verkauf
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (41.39 m2)
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
41.30 kWh/m2a
Gültig bis
01.03.2023
Jahrgang
2008
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
GAS
Befeuerungsart
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis
Garage
1× / 21.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Bad Griesbach entsteht eine moderne Eigentumsanlage mit nur 5 Wohneinheiten und sehr schönem Fernblick über die Dächer von Bad Griesbach Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 4 im 2.OG des Hauses


Ausstattung

Hochwertig Ausstattung, kleine Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen


Lage

Zentrale Lage und trotzdem sehr ruhige Seitenstraße, direkt am Haus führt direkt keine Straße vorbei. Sehr viel Grün und schöner Fernblick


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2023. Endenergiebedarf beträgt 41.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Preuß
Heiliggeistgasse 1, 94032 Passau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 16 166 006 - vielen Dank!