Mühldorf, Wohnen auf drei Ebenen mit Terrasse im EG

399.000,00 € Kauf
5.5 Zimmer
173 m2
84453 Mühldorf a.Inn

Objektdaten

Adresse
84453 Mühldorf a.Inn
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5,5
Wohnfläche
173 m2
Baujahr
2000
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3384648
Anbieter-ID
0-02-900000918
Stand vom
13.06.2017
Kaufpreis
399.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
138,35 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
19.12.2016
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2000
Befeuerungsart
Gas
Garage
1

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in guter Lage in Mühldorf-Mößling. Das Anwesen hat eine starke Ähnlichkeit mit einer großen Eigentumswohnung über drei Ebenen mit Terrasse. Im Stadtteil Mößling genießen sie den dörflichen Charakter und haben die Stadtvorteile von Mühldorf vor der Haustüre. Ursprünglich wurde das Haus als herrschaftliches Wohnhaus errichtet. Die Außenmauern des Erdgeschoß haben z.B. eine Stärke von rd. 60 cm. Im Jahr 1999/2000 erfolgte eine Entkernung des Hauses mit einer umfangreichen und umfassenden Sanierung. So wurden z.B. eine neue Bodenplatte eingebaut, die Außenwände im Bodenbereich mit einer Außenisolierung versehen, Außenputz, neuer Bodenaufbau im EG erstellt, Bodenbeläge (Naturstein, Holzdielen (saniert), Fliesen und Laminat), Fenster, Wand-/Deckenflächen, Gaszentralheizungsanlage mit Solar für Warmwasser im EG als Fußbodenheizung und in den Obergeschossen mit Heizkörpern, Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungsnetz, Bad und WC´s erneuert/eingebaut. Zusätzlich wurde in Jahre 2016 noch das DG mit einem neuem Masterbad mit Wanne, Dusche und Schlafraum ausgebaut/umgebaut. Im EG stehen der große Wohnbereich, Küche (mit EBK), WC, Hauswirtschaftsraum und die Terrassenfläche zur Verfügung. Das OG verfügt über 3 Schlafzimmer mit alten schönem Holzdielenbelag, Bad, Wäschezimmer und einem kleinem Büroraum. Im ausgebauten DG befindet sich das Masterbad mit Schlafzimmer. Ebenfalls ist im DG die Gaszentralheizungsanlage untergebracht. Eine Einzelgarage mit Vorplatz gehören ebenfalls zum Verkaufsobjekt. Das Haus ist -nicht- unterkellert. Wenn Sie großzügige Wohnflächen (Terrassenfläche im EG ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt) mit einer pflegeleichten Terrasse und geringen Außenflächen suchen, sind Sie hier richtig. Leider sind für dieses Haus keine genauen Objektpläne vorhanden. Die entsprechenden Objektdaten/-unterlagen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert/ermittelt, jedoch erhaben diese keinen Anspruch auf Vollständigkeit bzw. Gültigkeit.

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Klaus Freilinger

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