modernes Mehrfamilienhaus (Neubau) in Fürstenzell - 6 Wohnungen
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus im KfW40-Standard bietet Ihnen insgesamt 6 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis Vierzimmerwohnungen in Fürstenzell bei Passau. Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.. Dieses Mehrfamilienhaus wird mit einer hochwertige Ausstattung sowie moderne und energiesparenden Bauweise erstellt und verspricht dadurch eine gute Vermietbarkeit. 2 Einzelgaragen sowie 10 Stellplätze stehen für dieses Mfh zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf: EINHEIT ETAGE ZIMMER FLÄCHE A-01 EG 3 93 m² A-02 EG 3 99 m² A-03 1. OG 3 93 m² A-04 1. OG 4 111 m² A-05 2. OG 2 68 m² A-06 2. OG 3 89 m² sowie 2 Einzelgaragen und 10 Stellplätzen
Ausstattung
Energieeffizienzhaus (Modernste Bauweise) 3-fach Isolierverglasung Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch" Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Energiesparende Heizungsanlage TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Moderner Fahrstuhl Video-Gegensprechanlage Balkone und Terrassen in Süd-Ausrichtung Inklusive Bodenbelag und Malerarbeiten Carport vor dem Haus Fahrradstellplätze vor dem Haus
Lage
Fürstenzell ist in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals gelegen. Das Bäderdreieck - Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach - ist nur wenige Kilometer entfernt. Fürstenzell verfügt über genügend Kinderkrippen und Kindergär ten, eine Grund- und Mittelschule und das Maristengymnasium. Die Kreismusikschule bietet eine umfassende musische Erziehung an. Das vielfältige Freizeitangebot und ein aktives funktionierendes Vereinsleben macht unsere Marktgemeinde so lebenswert. Freizeit einrichtungen, wie Sportstätten und das mitten im Ort Fürstenzell gelegene Freibad, werden von Jung und Alt gerne genutzt. Das medizinische Angebot ist hervorragend, die Versorgung durch private und kirchliche Pflegeeinrichtungen gewährleistet. Auch der Bedarf des täglichen Lebens kann durch das Vorhandensein von entsprechenden Geschäften in gut erreichbarer Nähe abgedeckt werden Durch die Verkehrsanbindung können Einkäufe und alltägliche Besorgungen entspannt erledigt werden. Ihr neues Zuhause ist geografisch grün gelegen. Als Pendler kommen Sie zu den naheliegenden Autobahnen 3, 130 und 137. Die Bundesstraßen 8, 12, 85 und 388 sind ebenfalls unkompliziert erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis noch nicht erforderlich, Es wird aber derzeit ein Bedarfsausweis erstellt! Die Häuser werden in KFW Standard 40 erstellt.
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F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Roland Berchtold
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI-1744 - vielen Dank!