Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in landwirtschaftlicher Umgebung

650.000,00 € Kauf
8 Zimmer
287 m2
84533 Marktl

Objektdaten

Adresse
84533 Marktl
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.413 m2
Wohnfläche
287 m2
Baujahr
1955
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2819680
Anbieter-ID
0-01-529
Stand vom
15.06.2016
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis pro m²
2.264,81 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
4
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
216,1 kWh/m2a
Gültig bis
05.06.2026
Ausstelldatum
06.06.2016
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Kfz-Stellplatz
3
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in Augenthal bei Marktl. Dieses Haus bietet genug Platz für 2 Familien. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 287 m². Zum Haupthaus gehört eine Photovoltaikanlage und 3 Garagen, die zur Zeit als Werkstatt genutzt werden. Westseitig ist am Haupthaus ein Wintergarten angebaut. Im Erdgeschoss ist ein Balkon in östlicher und im 1. OG je ein Balkon in westlicher, südlicher und östlicher Ausrichtung. Das Haupthaus wurde 1972 einer Renovierung unterzogen. Das Satteldach wurde 2010 komplett erneuert. Die Giebel- Putz oder Verkleidung der Außenfassade muss noch erneuert werden. Die Hackschnitzelheizung wurde 2005 installiert. Im Jahr 2010 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Fernwärmeleitung zum Heizen nach Augenthal 9. Neben einem Wintergarten gehören noch zwei Terrassen und eine davon mit Bodenlichtleiste. Das Nebenhaus mit mehreren Räumlichkeiten auf 3 Etagen ist voll mit Holzverarbeitungsmaschinen und anderen Hilfsmitteln. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten und können erworben werden. Im Nebengebäude ist eine Küche und ein WC vorhanden. Erdgeschoss: Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, eine Einbauküche - im Kaufpreis enthalten -, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Im Flur ist ein Kachelofen, der Boden ist mit Solnhofner Marmor ausgelegt. Fußbodenheizung im Bad. Obergeschoss: Über eine Außentreppe gelangt man ins OG. Das OG ist aufgeteilt in eine Wohn-Küche, ein Wohnzimmer - derzeit ist das Wohnzimmer in 3 Kinderzimmer aufgeteilt, ein Bad mit Wanne, ein WC und ein Schlafzimmer. Dachgeschoss: Vom Obergeschoss führt eine Holztreppe zum Dachgeschoss. Das DG wird noch vollständig fertig gestellt. Photovoltaikanlage Inbetriebnahme 09.06.2010: max. Leistung 15,75 kWp. Monatliche Gutschrift Energieversorger: 611,00 EUR. Monatliche Vergütung Fernwärmeleitung: 70,00 EUR. Lagebeschreibung: Marktl ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Altötting und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Überregional bekannt wurde es als Geburtsort von Papst Benedikt XVI. Geographische Lage: Augenthal ist ein Ortsteil von Marktl. Marktl liegt in der bayerischen Planungsregion Südostoberbayern am Inn. In der Nähe von Marktl mündet die Alz in den Inn.

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Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

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