Landwirtschaftliches Anwesen Nähe Plattling

604.000,00 € Kauf
330 m2
94569 Stephansposching

Objektdaten

Adresse
94569 Stephansposching
Immobilientyp
Wohnen, Gewerbe, Land und Forstwirtschaft
Grundstück
8.553 m2
Wohnfläche
330 m2
Baujahr
1975
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3325316
Anbieter-ID
1/20/061-061/6622
Stand vom
03.08.2017
Kaufpreis
604.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
69 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.02.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in der Nähe von Plattling.
---Ideal für Pferdehaltung oder Kleintierhaltung-----

In Randlage eines kleinen Ortes besteht die ehemalige Hofstelle aus einem Wohngebäude und vier Nebengebäuden (ehem. Stallung, Getreidelager, Scheune, Lagerschuppen).

Das gesamte Areal hat ca. 8600 m² Grund.

Allgemeine Angaben
Wohnhaus: großzügiges Bauernhaus aus dem Jahre 1978 mit ca. 330 m² Wohnfläche; Umfassende Renovierungen und Erneuerungen (Heizung, Fenster, Dach) wurden bereits durchgeführt.

ehem. Stallung: Anbau an Wohnhaus, ca. 280 m² Fläche
ehem. Getreidelager: gegenüber Wohnhaus, ca. 700 m² Fläche
ehem. Scheune: ca. 650 m² Fläche
ehem. Lagerschuppen: ca. 90 m² Fläche

Alle Nebengebäude sind renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Hofstelle in ruhiger Randlage mit guter Verkehrsanbindung sind, dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen. Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten!

Sie sind interessiert? Einfach melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.


Ausstattung


Energieausweistyp: Verbrauch, 69 kWh/(m²a), Energieklasse: B, Baujahr: 1975, Befeuerung: HOLZ,OEL


Lage

ruhige Randlage in kleiner Ortschaft mit guter Verkehrsanbindung.


Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis:
Dieser verbrauchsorientierte Energieausweis fällt für die Größe und das Alter des Objektes sehr gut aus, dies hängt allerdings vor allem mit dem derzeitigen Nutzerverhalten zusammen.
Derzeit wird das Haus nur von 1 Person bewohnt und zusätzlich erfolgt die Beheizung mit einem großen Holzanteil, dies kann dazu führen, dass der Energieverbrauch bei den nächsten Bewohnern erheblich abweicht.
Ansonsten ist das Gebäude in einem normalen dem Baujahr entsprechendem leicht sanierten Zustand. (Fenster, Solaranlage,…)

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