Kleines Schmuckstück gefällig? EFH mit ca. 1.900 m² Grd. in sehr ruhiger Lage von Sankt Englmar

255.000,00 € Kauf
4 Zimmer
120 m2
94379 St. Englmar

Objektdaten

Adresse
94379 St. Englmar
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.978 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
30 m2
Baujahr
1965
Online-ID
3562565
Anbieter-ID
3170
Stand vom
23.06.2017
Kaufpreis
255.000,00 €
Provision
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
241.60 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1965

Dieses top gepflegte Anwesen befindet sich in einer 1A-Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Das Haus wurde zuletzt von den Eigentümern als Ferienhaus genutzt und wird deshalb samt Mobiliar verkauft. Über einige Stufen gelangen Sie zu dem Eingangsbereich des Hauses, dem ein überdachter Freisitz mit einer herrlichen Aussicht vorgelagert ist. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie den besonderen Flair und die Gemütlichkeit dieses kleinen Schmuckstückes verspüren. Im EG befinden sich die Küche, der Wohn/Essbereich, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Das 1. OG verfügt über 3 weitere Zimmer und ein Bad mit WC/Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird es mittels einer Öl-Zentralheizung und dem Kachelofen im Wohnbereich. Vor ca. 3 Jahren sind sämtliche Fenster erneuert worden. Ansonsten stehen aktuell keine Renovierungsarbeiten an, da es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt und im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleiner Waldbestand. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die zuständige Sachbearbeiterin, Frau Claudia Piermeier, unter 09942/94 40 55. Wir handeln im Alleinauftrag!


Ausstattung

Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 241,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl Öl-ZH

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