**F. Lidl Immobilien** Geräumiges Reihenmittelhaus in Bad Füssing / Würding

179.900,00 € Kauf
4 Zimmer
110 m2
94072 Bad Füssing / Würding

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing / Würding
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
215 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
136 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1984
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3330118
Anbieter-ID
LI679
Stand vom
19.06.2017
Kaufpreis
179.900,00 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
233.00 kWh/m2a
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Bad Füssing / Würding - sehr ruhig gelegen mit unverbaubarer Fernsicht. In wenigen Minuten erreichen Sie die Johannesbad Therme.


Ausstattung

großzügige helle Raumaufteilung 2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad und Gäste WC Im Erdgeschoß befindet sich der Flur mit Garderobe, die Wohnküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Ein Gäste WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Im 1.OG sind 2 Schlafzimmer sowie ein Bad vorhanden. Das Dachgeschoß könnte zusätzlich ausgebaut werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es gibt einen Hobbyraum Weiter ist ein separater Waschraum vorhanden - in diesem kann man seine Waschmaschine unterstellen. In einem weiterem Kellerraum befindet sich die Heizung. Im Keller befindet sich noch kein Bodenbelag. Das Haus hat einen kleinen Garten mit überdachter Terrasse mit traumhafter unverbaubarer Aussicht. Neue Bödenbeläge sowie ein neuer Anstrich Innen und Aussen verwandeln das Haus wieder zu einem Schmuckkästchen (Günstige Fachkräfte können vermittelt werden)


Lage

Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing. Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck". Verkehr Die Gemeinde ist über die Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die Bundesstraße 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Samstäglich ist zu diesem einer der letzten Urlaubs-Intercitys von und nach Hamburg durchgebunden. Daneben verbindet seit 28. Mai 2011 ein täglicher Expressbus der DB-Tochter OVF Nürnberg Hbf mit Bad Füssing. Von Montag bis Samstag ist der Thermalkurort auch durch einen Direktbus der DB-Tochter RBO mit München Hauptbahnhof verbunden. Bad Füssing befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer von Schärding, 22 Kilometer westlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 Kilometer westlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Assistentin Jenny Lidl
Sonnenstrasse 11, 94072 Bad Füssing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI679 - vielen Dank!