*F. Lidl Immo* Exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in 6 Fam. Haus / Mehrfamilienhaus - Erdgeschoß mit Balkon

289.900,00 € Kauf
3 Zimmer
116,81 m2
84347 Pfarrkirchen

Objektdaten

Adresse
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
116,81 m2
Nutzfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Baujahr
2016
verfügbar ab
Herbst 2017
Online-ID
2929644
Anbieter-ID
LI566
Stand vom
11.05.2017
Kaufpreis
289.900,00 €
Provision
Provisionsfrei

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist provisionsfrei!

Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
60.00 kWh/m2a
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 4.700,00 € Miete
Garage
1× / 19.500,00 € Miete

Exclusive 6 Fam - Wohnanlage In bevorzugter Lage von Pfarrkirchen / Neubau Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.


Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude entspricht der EnEV2013 Mineralische Wärmedämmung nach EneV 2014 - 3-fach Isolierverglasung. -Kunststofffenster, 1-flüglig bzw. 2-flg., Farbe anthrazit außen, weiß innen. -Einhand-Dreh-Kipp-Beschläge in eloxierter Ausführung. -Dachflächenfenster sowie deren Beschattung nach Ermessen des Verkäufers -wärmegedämmte Rollläden mit elektrischer Funktion -Gas Brennwerttherme von Viessmann, -Fußbodenheizung-Einzelraumregelung mit Zweipunktregler -Solaranlage für thermische Solarnutzung (Warmwasserbereitung) -Handtuchtrockner in allen Bädern - Warmwassererzeugung über die Heizungsanlage sowie Solaranlage als Unterstützung -Dusche Acryl 90 x 90 -Echtglasdusche silber mattglanz -barrierefreie Duschanlage -Balkonträger in Stahlkonstruktion aus pulverbeschichtetem Stahl in anthrazit -Terrassen mit Betonsteinpflaster -Wohn-, Schlaf- und Essräume Parkettböden -Bäder, Küchen, WC´s, Hauswirtschaftsraum und Abstellräume mit Fliesen -Innentüren in weiß, glatt, lackiert Kellerböden mit Fliesenbeleg 8 Personen Aufzug 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR


Lage

Auf dem großzügigen über 1231 m² großen Grundstück wurden das Haus mit 6 Wohnungen errichtet. Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn in Deutschland mit einer Einwohnerzahl von ca. 12.000 Bewohnern. Wahrzeichen der Stadt sind die Wallfahrtskirche Gartlberg und das Wimmer-Ross auf dem Stadtplatz, das an die lange Pferdetradition der Stadt erinnert. Die Bronze-Plastik wurde 1966 von Hans Wimmer geschaffen. Die Stadt liegt am Fluss Rott im Rottal. Der Hauptort zieht sich nördlich der Rott, über die Höhen des Galgenberg und des Gartlberg bis zum Reichenberg als homogene Bebauung. Südlich der Rott schließt sich der Stadtteil Mooshof mit dem angrenzenden Gewerbe- und Industriegebiet an. Die übrigen Ortsteile liegen als Einzelorte in der Umgebung. Die Fläche ist von der land- und forstwirtschaftlichen Nutzung geprägt. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.


Sonstiges

Der Energieausweis liegt bereits vor. Energiebedarf 66,10 kwh/(m2*a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2015 Sonstiges Sachbearbeiter im Immobilienbüro Dingolfing Hr. Franz Gaisbauer 84130 Dingolfing Lederergasse 11 Tel. 08731-326975 oder Sachbearbeiter im Immobilienbüro Bad Füssing Hr. Franz Lidl 94072 Bad Füssing Sonnenstrasse 11 Tel. 08531-3105536 www.der-immomakler.com Sie haben eine ähnliche Immobilie und planen den Verkauf dieser Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und profitieren Sie von unserem wertvollen Wissen im Bereich Immobilienvermittlung und Immobilienmarketing. Wir entwickeln für Sie die richtige Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie mit dem Ziel auf schnellstmöglichen Verkauf und bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Stadtplatz
  • Bräugasse
    • Östliche Ringstraße
  • Buchhandlung Böhm
  • K&L Ruppert
    • NORMA
    • Optik Pohl
  • St.-Elisabeth-Kindergarten
  • Maria Ward Kindergarten

F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Lidl
Sonnenstrasse 11, 94072 Bad Füssing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI566 - vielen Dank!