Exklusive Wohnung mit traumhafter Aussicht im Hotel Hochstein/Haidmühle

69.000,00 € Kauf
2 Zimmer
85,7 m2
94145 Haidmühle

Objektdaten

Adresse
94145 Haidmühle
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
85,7 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3375321
Anbieter-ID
0-1210
Stand vom
10.03.2017
Kaufpreis
69.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
120,7 kWh/m2a
Gültig bis
23.03.2020
Ausstelldatum
24.03.2010
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Garage
1

Diese sonnige, exklusive und lichtdurchflutete Wohnung mit Traumblick befindet sich in der fünften Etage fast ganz oben im Hotel Hochstein, das im Jahre 1980 erbaut wurde. Das Hotel befindet sich in einer sehr ruhiger Waldrandlage im Dreiländereck Bayerischer Wald, direkt am Dreisessel und Haidel. (Berge des Bayerwaldes). Das Hotel hat insgesamt 80 Wohneinheiten. Mit dem Lift fahren Sie vom Eingangsbereich in den fünften Stock. Durch die ansprechende, verzierte weiße Eingangstür gelangen Sie in den gefliesten Flur mit Holzdecke. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche, geflieste Wohn/Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit traumhafter Aussicht. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der eine sehr gemütliche, heimelige Atmosphäre verbreitet. Dieser Raum lädt zum entspannen oder zum gemütlichen Beisammensein ein. Nebenan erreichen Sie die Küche sowie das Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Dachterrasse. Des weiteren ist ein separates WC sowie ein Bad mit Wanne und Glasabtrennung vorhanden. Ein gefliester Lager/bzw. Abstellraum bietet Ihnen Strauraum. Das daneben liegende Appartement mit ca. 35 m² Wohnfläche kann dazu erworben werden. Beheizt wird das Hotel mittels ÖlZentralheizung aus dem Jahre 2004. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hoteleigenen Tiefgarage. Im Hotel gibt es auch Räume, die gemeinsam genutzt werden (Keller, InfrarotRaum, SkiRaum und Waschraum). Nur wenige Meter vom Hotel entfernt im hauseigenen Restaurant können Sie bayerische als auch böhmische Gerichte genießen. Urlaub oder Wohnen erleben Sie den exklusiven Wohncharakter in ruhiger und herrlicher Aussichtslage. Diese exklusive Wohnung auf Ebene Fünf im Hotel Hochstein, Nähe der Tschechischen Grenze, bietet Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Ferienort Haidmühle sowie die Berge des Bayerischen Waldes. Das Hotel liegt nur wenige Meter von der Ortsmitte Haidmühle, im bayerischen Wald, entfernt. Haidmühle liegt in einer Höhe von ca. 830 Metern über dem Meeresspiegel im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Tschechische Republik. Der Ort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 1.400 Einwohner, im Landkreis Freyung/Grafenau, direkt an der Grenze zu Tschechien (Fußweg ca. 1,5 km) und ca. 20 km von Österreich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Metzger, Friseur sowie eine Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort. Das Objekt befindet sich ca. 21 km von der Stadt Freyung und ca. 18 km von der Einkaufsstadt Waldkirchen entfernt. In Waldkirchen und Freyung finden Sie Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Frei und Hallenbad, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Netto, etc.) usw. Die Freizeitaktivitäten sich ebenfalls breit gefächert. In und um Haidmühle finden Sie zahlreiche Rad und Wanderwege, unter anderem den AdalbertStifterRadweg von Haidmühle bis Waldkirchen, der auf der ehemaligen Bahntrasse verläuft. Vom Grenzübergang Haidmühle erreichen Sie mit dem Zug das tschechische Prachatitz. Auch das benachbarte Österreich bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Der ortsnahe Grenzübergang Neuthal/Nové Ùdoli nach Tusset (Tschechien) ist nur für Fußgänger und Radfahrer geöffnet. Die Universitäts und Dreiflüssestadt Passau mit Autobahnanbindung an die A 3 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 53 km erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

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