Einfamilienhaus mit Instandhaltungsstau, Garten, Garage, Stellplätze, Solar und PV-Anlage

318.000,00 € Kauf
6 Zimmer
205 m2
84533 Haiming

Objektdaten

Adresse
84533 Haiming
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
443 m2
Wohnfläche
205 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3564191
Anbieter-ID
0-01-593
Stand vom
17.06.2017
Kaufpreis
318.000,00 €
Preis pro m²
1.551,22 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
101,5 kWh/m2a
Ausstelldatum
14.06.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung: Das Einfamilienhaus in Massivbauweise Baujahr 2000 wurde 2010/2011 fertig gestellt. Die 6 Zimmer verteilen sich auf drei Geschosse mit einer Wohnfläche von ca. 205 m². Dachform: Satteldach mit Ziegeleindeckung. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage eine PV-Anlage und ein Schuppen im Garten. Das Grundstück ist voll erschlossen. Beheizung: Ölzentralheizung mit Warmwasser + Solar, Kesselbaujahr 2010, Holzofen mit Anschluss zu Heizkessel. 3 Heizöltanks Fassungsvermögen: 4.500 l. Die Heizung wird auch noch mit Solar Module unterstützt, ebenso hängt ein kleiner Holzofen im Wohnbereich an dem Heizwasserkreislauf. In der Küche wird mit Gas gekocht. Der Kaufpreis versteht sich inklusive der Photovoltaikanlage Leistung 6,24 kWp Inbetriebnahme : 19.03.2013 Laufzeit : 20 Jahre Restlaufzeit : 16 Jahre Einspeisevergütung monatlich: 108,00 EUR Wohnflächenberechnung: Erdgeschoss: Wohnen 23,09 m², Essen 18,09 m², Küche 15,09 m², Diele 11,16 m², Speis 3,13 m², WC 2,61 m², Windfang 5,06. Obergeschoss: Schlafen 23,09 m², Kind 18,59 m², Büro 15,82 m², Diele 7,44 m², Bad/WC/Dusche 14,00 m². Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Bad, Gesamt 48 m² Kellergeschoss: Nutzfläche ca. 79 m². Ortslagebeschreibung: Das Haus steht am Ortsrand von Niedergottsau. Niedergottsau ist ein Ortsteil der Gemeinde Haiming im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Nachbargemeinden sind Burghausen und Marktl am Inn. Die Landeshauptstadt München ist 113 km entfernt; nach Passau sind es 74 km und nach Salzburg 67 km. Burghausen, eine historische, bayerische Grenzstadt mit ca. 20.000 Einwohnern, ist nur ca. 14 km entfernt, hier finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten und viel kulturelle Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Post etc.) befinden sich im nahen Haiming. Ein Metzger ist am Ort. In Niedergottsau finden Sie zudem eine weithin bekannte, sehr gute Gastronomie und ein sehr schönes, ländliches Umfeld (Innauen), das zum Spaziergehen und wandern einlädt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Starflinger
  • Autohaus Wagner
    • Schreinerei Stefan Maier
    • Baumschule Emmersberger
  • Grundschule
  • Viehhausen
  • Piesing b. Haiming
    • Deindorf

Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-01-593 - vielen Dank!