Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Falkenberg / Eggenfelden

299.000,00 € Kauf
4 Zimmer
154 m2
84326 Falkenberg

Objektdaten

Adresse
84326 Falkenberg
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
154 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1985
Online-ID
3567733
Anbieter-ID
20046
Stand vom
19.06.2017
Kaufpreis
299.000,00 €
Provision
Käuferprovision 3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
165.10 kWh/m2a
Gültig bis
05.03.2027
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Das Wohnhaus wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet, ist gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Aufteilung: UG: Flur, Heizraum mit Solarboiler 500 l, Heizung (Baujahr 2015), Tankraum (6000 l), Waschraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse. EG: Flur, Bad/Dusche/WC (2002 erneuert), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Speis, Balkon. DG: Großer Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m². Parkettböden. Holzgeländer im Treppenhaus. Marmortreppe. Eine Doppelgarage ist am Haus angebaut. Hier wurde im Nachhinein die Speis eingebaut, so dass nur eine Garagenseite voll nutzbar ist. Öl-Zentralheizung mit Solaranlage für Brauchwasser. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 850 m². Rasen. Leichte Hanglage Richtung Süden.


Lage

In ruhiger Randlage einer kleineren Ortschaft in der Nähe von Eggenfelden bzw. Falkenberg befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort bzw. in der ca. 6 km entfernten Stadt Eggenfelden. Die Kreisstadt Pfarrkirchen ist ca. 20 km entfernt.


Sonstiges

Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Edeltraud Kutschka
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 20046 - vielen Dank!