Einfamilienhaus in ruhiger Lage /Sackgasse und unverbaubarem Ausblick in St. Oswald Nähe Nationalpark bayerischer Wald

99.000,00 € Kauf
6 Zimmer
124 m2
94568 Sankt Oswald-Riedlhütte

Objektdaten

Adresse
94568 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.271 m2
Wohnfläche
124 m2
Baujahr
1955
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3496875
Anbieter-ID
0-1218
Stand vom
11.05.2017
Kaufpreis
99.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
646,73 kWh/m2a
Ausstelldatum
03.05.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfamilienhaus in ruhiger Lage und unverbaubarem Ausblick in St. Oswald ... Freiraum zum Leben ... - Massivbauweise - voll erschlossen und bezahlt - renovierungsbedürftig - voll unterkellert mit Gartenzugang - Kasten-Holzfenster mit Rollos - Südbalkon mit Fernsicht - ÖlZentralheizung (Viessmann 1984) + Holzofenanschluss - sehr ruhige Lage Sackgasse - eingezäunter Garten mit Obstbäumen - Garage mit elektrischem Torantrieb - DSL und Sat Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche mit Holzofenanschluss, Speis, WC Dachgeschoss: Kinderzimmer 1, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer 2, Bad mit Fenster/Gaupe, Wanne, Waschbecken sowie WC Kellergeschoss: Kellerraum 1, Heizraum mit Zugang zum Garten, Werkstatt, Kellerraum 2 Speicher: Kriechspeicher, nicht isoliert Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft St. Oswald, in ca. 740 Meter über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde St. Oswald gehört zum Landkreis FreyungGrafenau und grenzt direkt an den Nationalpark Bayerischer Wald sowie an Tschechien, zwischen Rachel (1.443 Meter) und Lusen (1.373 Meter), an. Der Ort St. Oswald hat insgesamt knapp 3.000 Einwohner. Im Ort selbst finden Sie einen Kindergarten. Im nahen Ort Spiegelau (ca. 2,5 km entfernt) finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Norma, Edeka, Netto, Bäcker, Metzger), Kindergarten und Grundschule, Ärzte, Banken, Restaurants und Gasthöfe uvm. Im angrenzenden Gemeindeteil Riedlhütte (ca. 4 km) finden Sie eine Mittelschule, Einkaufsmöglichkeit und Ärzte. Die Städte Grafenau (ca. 10 km), Zwiesel (ca. 23 km), Regen (ca. 27 km), Deggendorf (ca. 41 km) sowie Freyung (ca. 25 km) sind gut erreichbar. Hier finden Sie weitere zahlreiche Einkaufsmärkte, Schulen sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium), Fachärzte sowie Krankenhäuser uvm ... Der Nationalpark Bayerischer Wald hat zahlreiche Rad und Wanderwege, Langlaufloipen, Skipisten, Frei und Hallenbäder sowie viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ein Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Spiegelau verfügt über einen eigenen Bahnhof der Waldbahn, welche im ZweiStundenTakt zwischen Zwiesel und Grafenau verkehrt. Die umweltfreundlichen Igelbusse fahren Sie direkt in den Nationalpark und zu den Bergen. In Spiegelau gibt es auch ein Naturbad, das an heißen Tagen zum Baden einlädt. Außerdem hat der Ort zahlreiche Vereine. Nach Passau, in die Universitäts und Dreiflüssestadt, sind es ca. 50 km. Die Autobahn A 3 erreichen Sie nach ca. 50 km über gut ausgebaute Straßen. Ins benachbarte Tschechien sind es ca. 40 km, das Nachbarland Österreich erreichen Sie nach ca. 52 km. Perfekt für Hand- und Heimwerker! Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

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