Ein Garten- genug Platz, um mit Freunden zu plaudern

265.000,00 € Kauf
4 Zimmer
107 m2
84513 Töging

Objektdaten

Adresse
84513 Töging
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
625 m2
Wohnfläche
107 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1964
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3560854
Anbieter-ID
1/20/364-364/1342
Stand vom
14.06.2017
Kaufpreis
265.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Bad mit Fenster
Möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
327,9 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einfamilienhaus in Töging das im Jahr 1964 mit 30 cm starken Gitterziegel erstellt wurde. Es liegt sehr zentral mit kurzem Weg zum Bahnhof. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 1 Bad mit Badewanne, sowie ein Gäste WC; beheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009. Im Esszimmer finden Sie einen Schwedenofen der auch das Wohnzimmer und die Küche mit wohliger Wärme versorgt. Die Fenster wurden größtenteils durch neue Kunststofffenster ersetzt. Die Böden in den Wohn-u. Schlafräumen sind mit Fliesen und PVC Belag ausgelegt, darunter befindet sich teilweise ein Parkettboden. Neben einer sonnigen Südterrasse finden Sie einen überdachten Freisitz, sowie Sitzmöglichkeiten auf der Westseite. Der schön angelegte Garten mit Brunnen und Pavillions, sowie einem kleinen Teich lädt zum verweilen ein.


Ausstattung

Schwedenofen
Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009 - Schwedenofen - Fenster größtenteils Kunststoffisolierglas - Böden mit Fliesen und PVC Belag, darunter teilweise Parkettboden.
Energieausweistyp: Bedarf, 327,9 kWh/(m²a), Energieklasse: H, Baujahr: 1964, Befeuerung: OEL


Lage

im Landkreis Altötting ist eine Stadt mit ca. 9.600 Einwohnern. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreichbar!
Töging verfügt über gute Zugverbindungen und über eine Anschlussstelle zur Autobahn München - Passau A94. München ist nur etwa 85 Kilometer entfernt.
Zahlreiche Ausflugziele, die nahen Alpen und diverse Seen bieten viel Abwechslung. Gute Arbeitsmöglichkeiten sind im sogenannten Chemiedreieck vorhanden.


Sonstiges

Energieausweis:

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Schwarz
Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/1342 - vielen Dank!