Attraktive Doppelhaushälfte in Rinchnach

750,00 € Miete
4 Zimmer
141 m2
94269 Rinchnach

Objektdaten

Adresse
94269 Rinchnach
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
406 m2
Wohnfläche
141 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.07.2017
Online-ID
3527560
Anbieter-ID
1/20/583-583/6494
Stand vom
20.06.2017
Kaltmiete
750,00 €
Preis pro m²
5,83 €
Kaution
2.250,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
85,3 kWh/m2a
Gültig bis
24.04.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 auf einem ca. 406 m² großen Grundstück in Holzständerbauweise errichtet. Die ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer offener Wohn- und Koch-Essbereich mit angeschlossener Speisekammer, Gäste-WC und der Heizungsraum. Zwei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleideraum) ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein überdachter Freisitz liegen im Obergeschoss. Als großflächiger Stauraum dient das Dachgeschoss, welches über eine Einschubtreppe zu erreichen ist. Für die nötige Wärme im Haus sorgt die neuwertige ÖZH. Zudem verfügt das Niedrigenergiehaus über zwei geschmackvoll angelegte Terrassen, einen geräumigen Abstell- bzw. Werkraum im Garagengebäude sowie einen großen Carport.


Ausstattung

Schuppen, Rollläden, Thermodach, 2 Terrassen
Energieausweistyp: Bedarf, 85,3 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 2001, Befeuerung: OEL


Lage

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Rinchnach. Rinchnach ist eine Gemeinde mit gut 3.000 Einwohnern. Der Ort Rinchnach liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 85 nur 7 km von der Kreisstadt Regen und etwa 9 km von Zwiesel entfernt im Herzen des Naturparks Bayerischer Wald. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in Regen bzw. Zwiesel angesiedelt. Ärzte, Banken, Postagentur, Supermarkt und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sind im Ort vorhanden.

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